Bisnis.com, JAKARTA – Penjualan segmen rumah dengan harga Rp1 miliar hingga Rp2 miliar sepanjang tahun lalu ternyata meningkat hingga 12,5 persen dibandingkan dengan 2019, demikian hasil riset Indonesia Property Watch.
CEO IPW Ali Tranghanda mengemukakan peningkatan segmen itu merupakan satu-satunya yang mengalami peningkatan di tengah anjloknya pasar perumahan sepanjang 2020 akibat tekanan pandemi Covid-19.
Dia menyebutkan pasar perumahan sepanjang 2020 di Jabodebek–Banten sebagai benchmark nasional anjlok 31,8 persen dibandingkan dengan penjualan pada 2019.
Ali menuturkan penjualan segmen harga di bawah Rp300 juta mengalami tekanan terbesar dengan penurunan sepanjang 2020 sebesar 42,9 persen, diikuti segmen rumah di harga lebih dari Rp2 miliar yang anjlok 41,1 persen.
Sementara itu, di segmen harga menengah dari Rp301 juta hingga Rp500 juta dan segmen Rp501 juta sampai Rp1 miliar juga menurun masing-masing 34,2 persen dan 25,6 persen.
Namun, penjualan segmen harga rumah Rp1 miliar hingga Rp2 miliar pada tahun lalu justru meningkat 12,5 persen dibandingkan dengan 2019.
Baca Juga
Dia menambahkan untuk tahun ini, dengan beberapa faktor risiko dan kondisi penuh ketidakpastian kita masih berharap banyak pasar properti akan tumbuh.
Ali mengatakan kondisi 2021 akan sangat menantang bagi para pelaku pasar properti nasional. Namun, lanjutnya, saat pandemi mereda, pasar properti akan naik secara eksponensial karena potensi permintaan yang tertunda masih sangat besar.
