Bisnis.com, JAKARTA—Pertumbuhan properti di sentra primer barat semakin aktif dan mulai mengejar pertumbuhan yang terjadi di kawasan TB Simatupang, seiring dengan masuknya pengembang-pengembang besar ke area tersebut.
Seperti diketahui, Pondok Indah Group telah melakukan pengembangan di kawasan Puri Indah. Di area yang berdekatan, Lippo Group menyusul dengan pembangunan superblok St. Moritz, begitu pula dengan Ciputra Group.
Menurut Director Offices Services Colliers International Bagus Adikusumo, area tersebut memang disiapkan menjadi kawasan pusat bisnis baru. Selain itu, pengembangan juga dipicu oleh pembangunan Jakarta Outer Ring Road West 2 (JORR W2).
“Memang terjadi banyak pembangunan, karena dikembangkan secara serempak oleh developer besar. Dari tata kota, di daerah itu akan menjadi semacam the next CBD (central business district),” katanya, Selasa (18/3/2014).
Harga perkantoran strata-title maupun sewa yang masih tertinggal dari kawasan TB Simatupang, diperkirakan akan terus tumbuh. Dia memperkirakan harga perkantoran strata title di TB Simatupang sedikit lebih tinggi sekitar 10% dari harga di Puri Indah.
“Selisihnya sedikit. Harga di TB Simatupang sekarang mencapai Rp30 juta/m2. Di Puri Indah hanya 10% lebih rendah, dan mulai mengejar.
.jpg?w=300&h=221)
