Bisnis.com, JAKARTA – Penjualan properti residensial pada kuartal I/2021 ini tumbuh ditopang adanya insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang ditanggung pemerintah.
Berdasarkan Laporan Bank Indonesia, penjualan residensial primer kuartal I/2021 secara tahunan tercatat meningkat tajam yang tumbuh sebesar 13,95 persen yoy. Angka ini meningkat tajam dari kontraksi penjualan pada kuartal IV/2020 yang sebesar -20,59 persen (yoy) dan -43,13 persen di kuartal I tahun 2020.
Kemudian Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) kuartal I/2021 sebesar 1,35 persen (yoy), sedikit lebih rendah dibandingkan dengan pertumbuhan pada kuartal sebelumnya sebesar 1,43 persen (yoy) dan lebih rendah dari kuartal I tahun 2020 yang sebesar 1,68 persen.
Ketua Umum Realestat Indonesia (REI) Paulus Totok Lusida mengatakan hasil survei tersebut sesuai dengan realitas pasar properti. Menurutnya, pertumbuhan penjualan properti pada awal tahun ini ditopang sejumlah insentif yang dikucurkan oleh pemerintah seperti insentif PPN yang ditanggung pemerintah.
"Hasil itu tak jauh beda dari perhitungan kami yang mencatat pertumbuhan penjualan sekitar 15 persen pada periode kuartal I/2021 dibandingkan dengan kuartal IV/2020," ujarnya kepada Bisnis pada Senin (31/5/2021).
Dia menuturkan penjualan properti pada kuartal I/2021 lebih banyak diminati untuk segmen properti dengan harga di bawah Rp1 miliar. "Pangsa pasar untuk rumah segmen Rp1 miliar itu di bawah 90 persen."
Baca Juga
Menurutnya, agar kondisi properti membaik hingga akhir tahun dibutuhkan perpanjangan insentif PPN hingga Desember 2021.
"Kami berharap masa serah terima hunian sebagai syarat insentif PPN bisa diperpanjang dari Agustus menjadi Desember 2021. Ini karena penjualan kuartal I 2021 tumbuh cukup menggembirakan ada relaksasi PPN," ucapnya.
Dia mengutarakan insentif PPN ditanggung pemerintah, harga hunian yang dibayar oleh konsumen tidak akan mengalami kenaikan signifikan. "Meski ada kenaikan, bukan karena semata-mata keuntungan developer. tetapi juga melonjaknya sejumlah bahan baku bangunan seperti besi dan baja."
