Bisnis.com, JAKARTA – Label harga jutaan dolar pada rekor jumlah penjualan perumahan publik Singapura adalah tanda bahwa negara kota itu bergabung dengan hiruk pikuk pasar properti yang mencengkeram dari Hong Kong hingga Toronto.
Sebanyak 23 apartemen bersubsidi pemerintah di pasar sekunder dibeli dengan harga setidaknya Sin$1 juta pada Februari menjadi rekor bulanan baru, menurut data dari portal real estat SRX Property.
Kemudian 36 penjualan dalam kelompok harga tersebut diselesaikan dalam 2 bulan pertama tahun ini, meningkat 350 persen yoy.
Rumah-rumah yang dibangun pemerintah di Singapura sedikit mirip dengan pusat kota berpenghasilan rendah di bagian lain dunia, yang menampung lebih dari 80 persen penduduk negara kota itu.
Rumah susun yang umumnya terawat dengan baik dapat ditemukan di sekitar lokasi termahal seperti kawasan perbelanjaan Orchard Road yang terkenal, sering mengembalikan keuntungan bagi pemiliknya setelah 5 tahun.
Harga di negara kota itu telah pulih dengan cepat setelah lockdown yang diperlonggar pada Juni tahun lalu dan suku bunga rendah mendorong pembeli untuk melewati resesi ekonomi yang dalam.
Baca Juga
Laju peningkatan dalam perumahan publik dapat masuk ke properti swasta, sektor yang menarik langkah-langkah pendinginan dari pemerintah pada 2018 dan mungkin akan menerapkannya kembali.
“Pembatasan pada perumahan umum dapat berdampak buruk pada nilai aset terbesar dari sebagian besar orang," kata Nicholas Mak, kepala penelitian dan konsultasi di unit ERA APAC Realty Ltd. yang berbasis di Singapura.
"Semua tembakan peringatan yang dilepas pemerintah ditujukan ke perumahan swasta, ketika harga jual kembali flat publik naik lebih tinggi," lanjutnya.
Untuk menjaga keterjangkauan, kata Mak, pembuat kebijakan fokus pada pasokan apartemen baru yang dibangun pemerintah dan menjualnya dengan harga diskon kepada pembeli yang memenuhi syarat.
