Bisnis.com, JAKARTA -- Pembangunan properti di calon ibu kota baru membutuhkan kerja sama antara pemerintah serta pengembang swasta untuk membangun pasar properti di calon ibu kota baru.
Assistant Vice President Marketing Agung Podomoro Land Tbk. Alvin Andronicus mengatakan bahwa pihaknya siap dan mendukung pemindahan ibu kota. Pengembang menunggu pembangunan infrastruktur yang dilakukan pemerintah sebelum pengembang swasta ikut serta dalam pembangunannya.
"Calon ibu kota baru masih memiliki infrastruktur 0 persen. Kami harap pemerintah membangun infrastruktur terlebih dahulu seperti aksesbilitas serta Rancangan Usaha Tata Ruang (RUTR) yang jelas baru kemudian kami akan membangun," ujarnya pada Bisnis Senin (13/5/2019).
Menurut Alvin, pengembang membutuhkan insentif seperti kemudahan perizinan dalam pembangunan proyek komersial.
"Kami akan mendukung, namun saat ini proses dan biaya perizinan terlalu ribet. Kami membutuhkan perizinan yang mudah sehingga developer dan pengusaha yang berpengalaman dapat membangun proyek," ujarnya.
Selain itu, Alvin meyakini pemindahan Ibu Kota membutuhkan kawasan residensial terlebih dahulu sebagai hunian tinggal para aparat negara (ASN) dan Polri, baru disusul dengan perkantoran yang disiapkan serta masterplan.
Baca Juga
Alvin berharap pembangunan ibu kota baru dapat menyerap daya tarik masyarakat untuk tinggal sehingga pasar properti yang dibangun mudah terserap. Apabila ibu kota dibangun, katanya, maka lambat laun pasar mikro ekonomi akan ikut berkembang.
Direktur Ciputra Grup Harun Hajadi mengatakan bahwa pembangunan properti tidak dapat dipaksakan apabila demand belum memadai. Menurutnya, apabila demand tinggi maka para pengembang properti akan membangun dan pasar akan menyerap.
"Pasar properti tidak bisa dipaksakan, pertama harus ada demand dulu. Baru kemudian pasar properti akan terbangun," tuturnya pada Bisnis Senin (13/5/2019).
Selain itu, Harun juga tidak memungkiri pasar ASN akan sangat tinggi, serta hotel-hotel akan berkembang dengan pesat. Hal ini menunjukkan peluang bisnis Hotel akan marak.
