Bisnis.com, JAKARTA - Anak usaha BUMN PT Adhi Karya (Persero) Tbk. (ADHI), PT Adhi Persada Properti (APP) bersama PT KVP Aparthouse Propertindo berencana mengembangkan proyek hunian dengan nilai investasi Rp750 miliar.
Dalam proyeknya, APP mengembangkan Aparthouse, yakni hunian yang menggabungkan konsep apartemen dengan rumah tapak. Kali ini, proyek yang dikembangkan adalah Andava Aparthouse di Kawasan Pejaten Jakarta Selatan, melalui Kerjasama Operasi (KSO) dengan PT KVP Aparthouse Propertindo.
Indra Syahruzza, Direktur Pemasaran dan Produksi APP, mengatakan perusahaan tetap menawarkan produk unggulan di tengah situasi pasar properti yang masih sulit dan belum stabil. Aparthouse merupakan inovasi yang dilakukan APP bersama PT KVP Aparthouse Propertindo.
“Pengembangan Andava Aparthouse di Pejaten ini sejalan dengan program keberlanjutan Adhi Persada Properti. Diantaranya adalah pengembangan aset APP yang belum maksimal terutama untuk mengembangkan landed house, dan pengembangan bisnis serta revenue stream baru sehingga kinerja perusahan menjadi lebih baik dan tumbuh ke depannya,” ujarnya dalam keterangan resmi, Jumat (28/6/2024).
Kedepan, APP akan terus melakukan berbagai inovasi produk, yang tentunya sejalan dengan permintaan pasar yang terus berkembang dan berubah. Dia pun optimistis, hasil inovasi produk APP ini akan diserap pasar dalam waktu mendatang.
Hendry Oktavianus, Direktur Utama PT KVP Aparthouse Propertindo, mengatakan Andava Aparthouse yang dikembangkan dalam KSO APP dengan KVP Aparthouse Propertindo ini menelan investasi sebesar Rp750 miliar, dan untuk tahap pertama investasinya sebesar Rp180 miliar.
Baca Juga
"Dibangun diatas lahan seluas 2,1 Ha, proyek ini akan dikembangkan dalam beberapa tahap,” imbuhnya.
Aparthouse merupakan preferensi rumah untuk generasi milenial. Harga Andava Aparthouse saat ini ditawarkan mulai dari Rp1,9 miliar. Dengan lokasinya yang strategis, harga itu sangat reasonable sesuai dengan kualitas premium yang ditawarkan.
Terkait pasar rumah tapak, data konsultan property Jines Lang Lasalle (JLL) menyatakan bahwa permintaan rumah tapak di Indonesia terutama pada sektor menengah ke bawah menunjukkan tren positif. Permintaan rumah tapak dengan harga dibawah Rp2 miliar menjadi yang paling laris.
Sementara itu, data tentang pasar properti di Jabodetabek pada Kuartal IV/2023 yang dirilis Cushman & Wakefield Indonesia menyebutkan, permintaan rumah tapak paling tinggi datang dari masyarakat kelas menengah, dengan menyumbang sekitar 33,8% dari total permintaan sampai semester II/2023.
Rumah tapak juga masih dicari masyarakat segmen atas, dimana 26,5% dari total unit yang terjual selama semester II/2023 berasal dari segmen ini.
