Bisnis.com, JAKARTA - Potensi bisnis hotel di Jakarta masih sangat menarik bagi pengusaha. Buktinya, sebanyak 7 hotel baru akan hadir di DKI Jakarta pada periode 2023-2025.
Pembangunan sejumlah hotel di Jakarta kembali berlanjut setelah sempat terhenti sepanjang pandemi Covid-19. Berlanjutnya pembangunan hotel baru juga didukung pulihnya sektor pariwisata di Tanah Air.
Berdasarkan data Colliers Indonesia, total pasokan kamar per kuartal I/2023 sebanyak 44.685 kamar. Adapun, hingga akhir tahun 2023 diperkirakan 638 baru kamar hotel akan dibangun dengan sebagian besar pasokannya adalah hotel bintang 5.
Head of Research Colliers Indonesia, Ferry Salanto, mengatakan okupansi 57,1 persen turun 4,2 persen dari kuartal IV/2022. Namun, harga sewa kamar naik 11,8 persen menjadi US$63,3 per malam.
"Untuk pasar hotel di Jakarta, walaupun aktivitas pada awal tahun 2023 cukup tenang, terlihat adanya pergerakan pada bisnis, terutama aktifitas yang berhubungan dengan akomodasi MICE," kata Ferry, dikutip Senin (5/6/2023).
Di samping itu, momen tahun politik 2024, dengan pemilihan parlemen dan presiden, justru akan mendongkrak sektor perhotelan. Pasalnya, banyak persiapan pemilu yang biasanya dilakukan di hotel-hotel jelang hari pemungutan suara.
Baca Juga
Namun, saat ini Ferry melihat masih sedikit kegiatan yang terkait dengan agenda pemilu yang dijadwalkan untuk awal tahun 2023. Kegiatan Meetings, Incentives, Conferences & Exhibitions (MICE) di hotel-hotel diperkirakan akan meningkat setelah libur lebaran.
Meningkatnya aktivitas tersebut mendongkrak kebutuhan kamar sehingga banyak pengelola yang kembali melanjutkan proyek hotelnya. Sejak pandemi, pasokan kamar baru masuk Jakarta mengalami penurunan yang signifikan.
"Beberapa pengelola hotel melakukan renovasi menjelang akhir pandemi, baik dengan menutup sebagian dari hotel mereka atau dengan merenovasi sepenuhnya," ujarnya.
Selain untuk mengubah penampilan hotel mereka, Ferry menuturkan bahwa beberapa hotel mengalami renovasi karena mereka berniat untuk dijalankan oleh operator baru, sebab penampilan dan manajemen baru bisa menarik lebih banyak tamu.
Berikut ini daftar 7 hotel baru yang akan hadir di Jakarta hingga 2025:
1. Sam Ratulangi Menteng Boutique Hotel di Menteng, Jakarta Pusat sebanyak 120 kamar (dalam konstruksi)
2. Fairfield Slipi di Jakarta Barat sebanyak 250 kamar
3. Park Royal Hotel di MH Thamrin, Jakarta Pusat sebanyak 171 kamar (dalam kontruksi)
4. Veranda Puri 2 di Puri Kembangan, Jakarta Barat sebanyak 180 kamar (dalam konstruksi)
5. Movenpick Jakarta Pecenongan, Jakarta Pusat sebanyak 253 kamar (dalam konstruksi)
6. Pan Pacific Jakarta di MH Thamrin, CBD Jakarta sebanyak 157 kamar (dalam konstruksi)
7. Waldorf Astoria di MH Thamrin, CBD Jakarta sebanyak 183 kamar (dalam konstruksi).
