Bisnis.com, JAKARTA – Perlambatan yang lebih luas terjadi di pasar perumahan Inggris pada Desember 2020, ungkap survei Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), yang juga mengatakan London adalah satu-satunya bagian Inggris yang harga sewanya diperkirakan turun dalam 3 bulan ke depan.
Covid-19 menghantam London dengan keras dan varian baru virus menyebar dengan cepat, memicu penerapan lockdown skala nasional untuk ketiga kali.
Dengan banyak orang yang sekarang bekerja dari rumah, warga mencari lebih banyak ruang di luar kota setelah bertahun-tahun pasar perumahan London melampaui wilayah lain di negara itu.
Pergeseran itu, selain pemotongan pajak transaksi properti sementara, memicu ledakan pasar perumahan di wilayah lain, menggembungkan harga rumah bahkan saat Inggris menghadapi resesi ganda. Permintaan pembeli baru dan penjualan terus meningkat pada Desember, meski dengan kecepatan yang lebih lambat.
"Meski pasar perumahan tetap terbuka untuk bisnis di tengah penutupan nasional terbaru, ada kesan dari responden terhadap survei bahwa pembatasan baru akan tetap berdampak pada aktivitas transaksi selama beberapa bulan mendatang," kata Simon Rubinsohn, ekonom kepala di RICS.
Dia tetap optimistis harga dan sewa secara nasional akan membaik seiring dengan mereda krisis virus corona.
Baca Juga
Simon Aldous dari Savills lettings di London mengatakan dalam survei tersebut: "Ini pasar yang menantang terutama di daerah pusat, tetapi ada permintaan di daerah luar London untuk rumah keluarga. Ini mencerminkan kebutuhan untuk bekerja dari rumah.”
Peter Buckingham dari Andrew Granger & Co di East Midlands berkomentar: "Meski saat ini lockdown, permintaan terhadap properti dalam jumlah terbatas di pasar sangat kuat. Tanda-tandanya adalah bahwa ini akan berlanjut karena pembeli rumah berusaha mengubah gaya hidup."
Michael Darwin dari Darwin and Sons, Yorkshire menambahkan: "Permintaan properti tetap kuat sampai Natal, tetapi ketidakpastian di Tahun Baru memengaruhi permintaan.”
