Bisnis.com, JAKARTA – Setelah sepanjang tahun mengalami penurunan akibat diterpa wabah Covid-19 dan pembatasan sosial berskala besar, pasar properti dinilai mendapat angin segar dari rencana pemerintah untuk menjalani kehidupan normal yang baru atau new normal.
Industri properti, terutama residensial ke depan diperkirakan justru banyak mendapat keuntungan dengan adanya pembatasan sosial.
CEO PT Real Estate Teknologi (Rentfix.com) Effendy Tanuwidjaja mengatakan bahwa dengan pembatasan sosial, gaya hidup milenial yang cenderung mementingkan mencari pengalaman baru bisa kembali ke asal dengan mementingkan memiliki properti.
“Kondisi seperti ini memberi peringatan kepada kita bahwa rumah itu suatu hal yang sangat penting dan paling aman sehingga mereka yang belum kepikiran beli hunian kemarin, sekarang itu jadi prioritasnya,” ungkapnya dalam webinar, Rabu (27/5/2020).
Adapun, dengan adanya kondisi ini, para pengembang terpacu untuk melakukan evaluasi terhadap produk-produknya, serta lebih menjaga kebersihan, menjalankan protokol kesehatan yang baik, dan bertumpu pada penggunaan teknologi.
“Ini justru akan membuat kinerja pengembang jadi lebih baik karena jadi lebih mementingkan kesehatan dan makin mempermudah cara-cara transaksi kepada para konsumennya.”
Baca Juga
Adanya PSBB juga, menurutnya, mempercepat pergeseran tren penggunaan teknologi virtual dan pembayaran digital yang selama ini sudah perlahan-lahan dilakukan berbagai pelaku industri properti namun belum bisa dilakukan secara utuh.
Selain residensial, properti komersial ke depan juga akan melakukan inovasi dan evaluasi seperti properti perkantoran. Banyak perusahaan sudah mulai memikirkan untuk meminimalisasi kepadatan tempat kerjanya.
Hal itu akan menjadi peluang bagi perkantoran karena perusahaan berpotensi menyewa ruang kantor lebih luas atau menyewa ruang kantor fleksibel untuk menempatkan tim tertentu untuk jangka waktu singkat.
“Ke depan optimistis real estat akan jadi lebih baik karena kita mementingkan kesehatan, safety dan flexibility, technology based, serta akan lebih sering melihat inovasi baru,” ujarnya.
Sebelumnya, Commercial and Business Development Director AKR Land Alvin Andronicus mengatakan bahwa penerapan new normal akan menjadi angin segar bagi dunia properti karena properti sebagai salah satu industri padat karya bisa kembali bergerak.
“Kalau dengan tetap menjalankan protokol kesehatan yang baik saya yakin kita [industri properti] bisa bangkit lebih cepat,” ungkapnya.
Dengan PSBB dibuka dan memasuki new normal, menurut Alvin, pengusaha sudah banyak yang siap untuk kembali beroperasi dengan standar kesehatan yang ketat. "Saya kira ini akan menjadi optimisme untuk bertumbuh,” ujarnya.
