Bisnis.com, JAKARTA--Pertumbuhan pembangunan ruang kantor di Tangerang didominasi oleh pengembangan yang terjadi di area Tangerang Selatan
CEO Leads Property Indonesia Hendra Hartono mengatakan perkembangan perkantoran di Tangerang Selatan seperti di BSD City, Alam Sutera, dan Summarecon Serpong. Dia menghitung terdapat sekitar 80.000 m2 ruang kantor yang telah berdiri saat ini.
"Sejak mulai perkembangan pada 2008, kenaikan pasokan secara rata-rata 23% setiap tahunnya. Diperkirakan akan ada tambahan 50.000 m2 dalam dua tahun ke depan," katanya, Senin (3/11/2014).
Sejauh ini tipe perkantoran yang berkembang merupakan perkantoran strata dan build-to-suit, di mana perusahaan membeli tanah lalu membangun sesuai dengan kebutuhan mereka. Sedangkan perkantoran yang disewakan masih terbatas.
Dia melanjutkan permintaan banyak berasal dari perusahaan perbankan dan lembaga pembiayaan, di mana merupakan perusahaan asal Indonesia dan Jerman.
"Tingkat okupansi untuk ruang sewa tergolong tinggi mencapai 99%. Sementara untuk strata berkisar 20%-50%. Adapun harga sewa berkisar Rp100.000/m2/bulan, dan harga jual Rp19 juta-Rp30 juta/m2," paparnya.
