BISNIS.COM, JAKARTA—Semakin tingginya harga resedensial di Bekasi membuat pengembang di kawasan tersebut mulai melirik pembangunan apartemen.
“Harga resedensial di Jababeka, Bekasi, paling murah harganya di atas Rp1 miliar. Keberadaan apartemen ini menjadi pilihan baru terutama untuk kelompok pekerja,” kata Presiden Komisioner Graha Buana Cikarang Tanto Kurniawan hari ini, Senin (15/4/2013).
Menurutnya, perkembangan harga resedensial di Bekasi terus berpotensi untuk mengalami kenaikan.Saat ini harga resedensial di kawasan tersebut tercatat Rp5-6 juta/m2.
Anak usaha PT Jababeka Tbk di bidang residensial tersebut mengaku tengah menyiapkan 2 tower apartemen kelas menegah dengan nilai investasi Rp220 miliar.
Kedua tower tersebut, paparnya, akan diluncurkan pada tahun ini dengan menyasar kelompok menengah, yang dijual dengan kisaran harga Rp300 juta.
Selain itu, sambungnya, apartemen tersebut juga cocok menjadi investasi dan dapat disewakan kepada pekerja asing. Dia mengungkapkan dua tower apartemen di Metro Park Kondominium yang sudah berdiri sebelumnya, 90% unitnya disewa oleh pekerja asing.
Apartemen untuk kelompok menengah atas khususnya untuk eksekutif asal Korea Selatan, jelas Tanto, juga disiapkan dengan kisaran harga Rp1-2,7 miliar/unit. Untuk pembangunan dua tower apartemen tersebut, Graha Buana menyiapkan investasi Rp500 miliar.
Sementara itu, PT Lippo Cikarang Tbk menargetkan akan menambah 1.000 unit apartemen pada tahun ini dengan investasi sekitar Rp600 miliar.
Presiden Direktur PT Lippo Cikarang Tbk Meow Chong Loh merincikan sampai akhir tahun akan ada 3 tower baru di kawasan Cikarang, Bekasi.
“Mayoritas apartemen ditujukan untuk masyarakat menengah ke atas dengan kisaran harga antara Rp1,5-3 miliar. Tapi sekitar 40% untuk masyarakat menengah dengan harga jual di bawah Rp1 miliar,” katanya.
Dia merinci sejumlah 340 unit apartemen pada tower pertama sudah terjual habis. Untuk tower kedua, dengan jumlah 420 unit akan diluncurkan pada Mei tahun ini. Sementara itu, sejumlah 350 unit pada tower ketiga baru akan diluncurkan pada akhir2013 nanti.
