Bisnis.com, JAKARTA – Pengembang hunian terkemuka Australia, Crown Group, mendorong pembeli untuk mulai berinvestasi sekarang dengan dasar keuntungan jangka panjang lantaran berpotensi melipatgandakan kekayaan dalam 25 tahun.
CEO Crown Group Iwan Sunito mengatakan bahwa properti adalah permainan jangka panjang, bukan permainan jangka pendek
Laporan tren perumahan 25 tahun yang dibuat oleh CoreLogic pada 2018 menunjukkan bahwa sejak 1993 nilai hunian di seluruh Australia telah meningkat secara rata-rata sebesar 5,9 persen per tahun, dengan persentase total pertumbuhan mencapai 316 persen, dari Rp1,2 miliar menjadi Rp5,1 miliar.
Oleh karena prediksi tersebut, diperkirakan pada 2043, harga rata-rata unit apartemen di Sydney diperkirakan mencapai Rp34,7 miliar.
"Teori dasar dalam permainan properti, Anda tidak menunggu dan membeli tetapi Anda membeli dan menunggu," ungkapnya dikutip dalam keterangan resmi, Senin (22/4/2019).
Faktanya, imbuh Iwan, bahwa nilai properti selama dua dekade terakhir telah membuktikan diri sebagai investasi yang solid, bahwa cara untuk berinvestasi properti adalah dengan membeli dan menunggu, dan bermain melawan waktu.
Baca Juga
“Kami telah melihat contoh di suatu daerah di Sydney di mana sebuah rumah yang dulunya senilai Rp1 milyar pada 1993, sekarang bernilai Rp20 milyar, artinya terjadi pertumbuhan nilai sebesar 2.000 persen dalam 34 tahun atau rata-rata 58 persen per tahun,” ungkapnya.
Iwan menyarankan agar pemain properti untuk membeli aset dan jangan pernah menjualnya, nikmati pertumbuhan capital gain untuk membangun kekayaan atau ekuitas ke depan.
Saat ini, tambah Iwan, hampir tidak terbayang kalau harga rata-rata apartemen di Sydney akan naik tiga kali lipat dalam beberapa dekade dan juga, 25 tahun yang lalu, orang-orang tidak pernah membayangkan harga satuan rata-rata akan menjadi Rp7,5 miliar pada hari ini.
Iwan menyebutkan bahwa tren peningkatan untuk tinggal di apartemen selama dua dekade terakhir juga menjadi pertanda baik untuk harga satuan dalam jangka panjang, karena lebih banyak pembeli memilih tinggal apartemen dibandingkan rumah tapak karena harga yang lebih rendah dan lokasi yang lebih nyaman.
"Saat ini, orang Australia suka tinggal di apartemen, hanya karena mereka dapat menikmati gaya hidup mewah yang dekat dengan pusat kota dan sekolah berkualitas, dengan keamanan yang baik dan fasilitas gaya hidup seperti kolam renang dan pusat kebugaran tanpa harus kerepotan dengan masalah pemeliharaan dan berkebun," katanya.
Menjawab banyaknya permintaan tersebut, Crown Group memiliki proyek hunian apartemen di enam lokasi di Sydney, Brisbane dan Melbourne serta Amerika Serikat dan Indonesia. Empat proyek hunian utama saat ini sedang dibangun di Sydney.
