JAKARTA: Keppel Land, pengembang asal Singapura mulai membangun International Financial Centre (IFC) Jakarta Menara 2, gedung perkantoran yang berlokasi di Jalan Jenderal Sudirman, Jakarta Pusat yang ditargetkan selesai pada 2015.Sam Moon Thong, President of Keppel Land, mengatakan IFC menara 2 menawarkan area sewa seluas 50.000 m2 yang terdiri dari 48 lantai, IFC menara 2 akan melengkapi keberadaan menara 1 seluas 28.000 m2 yang saat ini sudah tersewa. Kedua menara itu dibangun di atas lahan seluas 1 hektare.Sam Moon enggan menyebut berapa investasi yang dianggarkan untuk membangun IFC menara 2 tersebut karena masih dalam negosiasi dengan Samsung sebagai kontraktor utama yang akan membangun.“Sesuai dengan konsepnya, IFC menara 2 juga ditujukan bagi perbankan, pembiayaan, dan asuransi. Kami yakin menara 2 akan menarik minat perusahaan multinasional dan lokal. Harga sewa ruang kantor yang kami tawarkan akan disesuaikan dengan harga sewa ruang kantor yang berlaku di pasar,” tutur Sam Moon saat konferensi pers groundbreaking IFC menara 2, Kamis (28/6).Menurutnya pembangunan perkantoran di Jakarta merupakan strategi Keppel Land untuk mengembangkan kawasan komersial yang kuat meskipun imbal hasil (yield) perkantoran di Jakarta lebih rendah dibandingkan di Singapura.“Pasar di Singapura sedikit dibandingkan di Indonesia yang besar. Selain itu Indonesia baru saja mendapat peningkatan status investasi oleh dua lembaga rating yakni Fitch dan Moody’s.Peningkatan status ini diharapkan mendorong pertumbuhan ekonomi dan kepercayaan investor yang diharapkan akan mendorong permintaan ruang kantor yang berkualitas,” ungkapnya.Lee Boon Yang, Chairman Keppel Corporation, mengatakan pertumbuhan Indonesia menjadi salah satu pusat bisnis dan keuangan di Asia akan terus berkembang dengan bertambah banyaknya perusahaan yang ingin memperluas kehadirannya di Jakarta.“Dalam hal inilah menara 2 saat selesai pada 2015 akan memenuhi permintaan yang meningkat untuk perkantoran,” katanya.Jones Lang LaSalle sebelumnya menjelaskan permintaan ruang kantor sewa yang tinggi, tingkat kekosongan yang rendah, dan persediaan ruang kantor baru yang terbatas menjadikan pasar ruang perkantoran di Jakarta pada tahun lalu tumbuh rata-rata 96,2%.Menurut konsultan properti itu harga sewa rata-rata gedung perkantoran kelas A menguat 10% menjadi US$17,25/m2/bulan pada akhir kuartal I/2012Selain IFC, Keppel Land juga memiliki lebih dari 10 proyek premium di seluruh Indonesia seperti Jakarta Garden City di Jakarta Timur, Ria Bintan Golf Club, resor Hotel Sedona Manado dan BG Junction, dan kompleks perbelanjaan di Surabaya.Sam Moon menuturkan ke depan perusahaan akan memfokuskan membangun perkantoran dan perumahan di Tanah Air.“Ke depan kami akan fokus untuk mengembangkan kantor dan residensial baik landed house atau apartemen bagi masyarakat kelas menengah dan menengah atas. Masih terpusat di Jakarta dan sekitarnya karena penduduk Jabodetabek sendiri mencapai 28 juta penduduk, sebuah pasar yang cukup potensial,” ungkapnya. (Bsi)