Bisnis.com, JAKARTA – PT Ciputra Development Tbk (CTRA) meraup prapenjualan atau marketing sales penjualan perdana kawasan perumahan baru CitraGarden Bintaro senilai Rp800 miliar.
Perolehan marketing sales terhadap penjualan perdana dua klaster Alstonia dan Bischofia di CitraGarden Bintaro turut menyumbang target marketing sales sepanjang 2023 sebesar Rp9,8 triliun. Target tersebut mengalami kenaikan yang pada awalnya hanya dipatok sebesar Rp8,9 triliun.
Adapun, sepanjang 2022, CTRA membukukan marketing sales CTRA senilai Rp8,2 triliun. Sementara itu, hingga kuartal III/2023, CTRA berhasil membukukan prapenjualan mencapai Rp7,79 triliun, naik 19% secara tahunan dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya sebesar Rp6,55 triliun.
General Manager Sales CitraGarden Bintaro Jimmy Soh mengatakan, antusiasme konsumen dalam membeli hunian di Bintaro sangat positif. Hal ini terbukti dari penjualan perdana yang diselenggarakan pada 26 November 2023 kemarin berhasil meraup Rp800 miliar.
“Rumah yang paling laku itu rumah yang memiliki ukuran lebar 6 meter dan lebar 7 meter,” ujarnya kepada Bisnis, Rabu (29/11/2023).
Hal ini karena lokasi CitraGarden Bintaro berada di pusat Bintaro yang memiliki dua akses jalan tembus, yakni Jalan Merpati Raya dan Jalan Aria Putra yang memudahkan penghuni menuju titik tol, baik gerbang tol Pondok Aren maupun gerbang tol Pamulang, dengan menggunakan kendaraan pribadi maupun transportasi publik.
Baca Juga
CitraGarden Bintaro dibangun di atas lahan seluas 28 hektare dengan konsep European Modern yang timeless dengan memadukan botanical garden dan konsep eco culture.
Proyek ini diharapkan menghadirkan kesegaran di tengah hiruk-pikuk perkotaan dengan banyak area hijau terbuka yang memiliki pohon iklim tropis.
Saat ini, terdapat lima tipe unit rumah, dimulai dari tipe Russelia dengan 1 lantai yang ditawarkan harga Rp980 jutaan hingga tipe Cellosia Rp3,4 miliar yang merupakan rumah paling mewah dilengkapi attic.
“Semuanya dirancang guna memenuhi beragam kebutuhan calon pembeli dan akan mulai dilakukan serah terima di tahun 2024,” kata Jimmy.
General Manager Marketing CitraGarden Bintaro Michael Suwanto menambahkan sejalan dengan program pemerintah pada akhir tahun 2023, CitraGarden Bintaro turut berpartisipasi dalam Program Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) yang diberikan pemerintah.
Stimulus yang diberikan pemerintah itu berupa batasan harga rumah baru atau primary yang diberikan insentif PPN DTP hingga Rp5 miliar.
Meskipun penerima insentif PPN DTP untuk pembelian rumah hingga Rp5 miliar, stimulus bebas PPN yang berikan tetap sebatas Rp2 miliar. Artinya, apabila membeli rumah dengan harga Rp2 miliar, maka PPN 100% ditanggung oleh pemerintah. Namun, jika membeli rumah dengan harga Rp5 miliar, maka pemerintah tetap memberikan insentif PPN namun dengan batas Rp2 miliar saja sehingga konsumen hanya membayar PPN sebesar 11% untuk sebesar Rp3 miliar.
Fasilitas PPN DTP ini akan diberikan untuk pembeli 1 rumah per 1 Nomor Induk Kependudukan (NIK) atau 1 Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP). Adapun, pemberian insentif tersebut berlaku mulai bulan ini, yakni November 2023 hingga Desember 2024.
PPN DTP diberlakukan 100% untuk periode November 2023 hingga Juni 2024. Selanjutnya, mulai Juli 2024 hingga Desember 2024, PPN DTP yang diberikan adalah sebesar 50%.
“Konsumen memanfaatkan program PPN DTP ini dalam membeli unit rumah di CitraGarden Bintaro,” ucapnya.
