Bisnis.com, JAKARTA – Meski harga Bahan Bakar Minyak (BBM) naik, namun tak menyurutkan masyarakat untuk membeli rumah subsidi.
Padahal, kenaikan harga berdampak terhadap kenaikan harga material bangunan hingga biaya produksi pembangunan rumah juga pastinya turut terdongkrak.
Salah satu contohnya yakni penjualan rumah subsidi Puri Harmoni Muktiwar di Cibitung, Bekasi yang tetap diminati meski harga BBM naik.
General Manager Regional Timur Vista Land Group Ardian Hendra mengatakan di semester II tahun 2022 ini pasaran rumah subsidi di Cibitung Bekasi sangat baik.
Hal ini dapat dilihat dari tumbuhnya perumahan-perumahan subsidi baru, karena permintaannya memang terus meningkat.
Apalagi selama dua tahun pandemi Covid-19 melanda Tanah Air, membuat sebagian besar konsumen menunda pembelian rumahnya disebabkan tidak stabilnya kondisi keuangan.
Baca Juga
Dia menuturkan penjualan rumah subsidi di Puri Harmoni Muktiwari sangat menggembirakan.
Hal itu terlihat dari penjualan dari Januari hingga Agustus 2022, Vista Land berhasil membukukan akad kredit lebih 200 unit rumah subsidi di Puri Harmoni Muktiwari dari sekitar 300 konsumen yang mengajukan.
“Yang menarik pada pertengahan Agustus hingga pertengahan September saja atau pasca kenaikan BBM, malah perjualan naik signifikan. Tercatat ada 75 konsumen yang sudah akad kredit. Ini yang membuat kami surprise, di saat harga BBM naik malah penjualan kami meningkat,” ujarnya dalam siaran pers, Sabtu (17/9/2022).
Menurut Ardian, penjualan Puri Harmoni Muktiwari tetap meningkat karena harga jual rumah subsidi selama hampir tiga tahun ini belum ada kenaikan. Ditambah lagi, kondisi keuangan masyarakat mulai membaik seiring roda menggeliatnya perekonomian.
Masyarakat mulai gencar mencari rumah timur Jakarta sebagai tempat tinggal permanen mereka daripada ngontrak atau ngekos di pusat kota Jakarta.
“Kami bersyukur, kenaikan harga BBM tak berpengaruh terhadap penjualan kami. Malahan, banyak konsumen yang merasa momentum saat ini tepat untuk beli rumah sebelum harga dinaikan. Ini juga tidak terlepas dari dukungan perbankan, khususnya BTN dan BTN Syariah, serta regulasi pemerintah DP hanya 1 persen yang diluncurkan di semester 2 tahun 2022,” katanya.
Bukti suksesnya pemasaran rumah subdisi, lanjutnya, baru-baru ini Puri Harmoni Muktiwari meraih predikat Juara 1 Realisasi KPR Subsidi semester I tahun 2022 oleh BTN Syariah Cabang Utama Bekasi.
Tingginya minat masyarakat terhadap perumahan ini karena harga rumah subsidi yang sangat terjangkau hanya Rp168 juta untuk tipe 27/60.
“Saat ini Puri Harmoni Muktiwari telah membangun rumah subsidi (FLPP) dan komersil sekitar 700 unit, dan kita juga sudah bangun beberapa unit Ruko 1 lantai, dan segera hadir Indomaret bulan November 2022,” ucapnya.
Untuk rumah komersil, Puri Harmoni Muktiwari menawarkan tipe 27 dengan luas tanah variatif dengan harga jualnya Rp280 jutaan.
Pada bulan September ini, Puri Harmoni Muktiwari menawarkan diskon Rp20 jutaan untuk pembelian rumah ready stock.
Dia menjamin rumah komersil di Puri Harmoni memiliki sertifikat lengkap, Izin Mendirikan Bangunan dan telah siap akad kredit.
“Spesifikasi rumah komersial sangat bagus, diantaranya kusen depan memakai aluminium dan pintu engineering door, carport 3 meter, dinding double, tembok belakang sudah setinggi 2,5 meter, air bersih ngocoor, ada meja dapur, closet duduk & kran shower. Penjualan unit Komersil sangat baik, ini bisa dilihat dari 70 unit yang kita bangun sudah Akad dan serah terima ke konsumen,” tuturnya.
Di samping memiliki infrastruktur dan fasilitas seperti area bermain anak, Masjid, lapangan olahraga, Indomaret, jogging track, dan lain sebagainya, Puri Harmoni Muktiwari juga memiliki kemudahan akses, apalagi proyek Tol Cibitung - Cilincing yang dalam proses pembangunan hingga section 2 segera dioperasikan.
“Exit Tol Gabus adalah gerbang tol terdekat dari proyek Puri Harmoni Muktiwari, yakni sekitar 15 menit atau berjarak 7 km, menjadikan akses yang mudah untuk menuju Bogor atau Jakarta dan Tangerang menjadi lebih cepat. Hal ini semakin membuat nilai investasi rumah di Puri Harmoni Muktiwari akan bertambah cepat naik,” ujar Ardian.
