Bisnis.com, JAKARTA — Pengacara kondang Hotman Paris Hutapea, yang menjadi kuasa hukum dari salah satu, dari 13 manajer investasi terdakwa dugaan korupsi dan pencucian uang di PT Asuransi Jiwasraya, rajin mengunggah postingan di Instagram.
Salah satu postingan terbarunya di akun Instagram @hotmanparisofficial, yaitu soal kepemilikan properti berupa 18 unit ruang perkantoran di kawasan bisnis terpadu Sudirman Central Business District (SCBD), Minggu (11/7/2021).
‘Hallooo... Hotman Paris sedang berada di perkantoran di antara tower Prosperity dan Treasury SCBD. Hotman punya 16 unit perkantoran disini dan sudah laku 16. Masih ada dua unit lagi yang belum tersewa. Ayo yang berminat, kantornya kelihatan look internasional dengan kompleks yang sangat megah dikelilingi oleh SCBD dan bursa efek jakarta serta dalam waktu dekat akan dibuka hotel bintang 7,” ujarnya sambil tak lupa mengenakan perlengkapan sesuai protokol kesehatan lengkap, Minggu (11/7/2021).
Lalu berapa kira-kira harga sewa ruang-ruang perkantoran yang dimilikinya itu atau harga jualnya saat ini?
Jika mengacu pada laman-laman sewa, jual, dan beli properti, diantaranya www.rumah.com dan www.rumah123.com, maka ada sejumlah ruang perkantoran di kompleks pengembangan terpadu District 8 SCBD yang disewakan, diantaranya Treasury & Posperity Tower, dari mulai ukuran 133 m2, 141 m2, 318 m2, 485 m2, dan bahkan 1 lantai atau sekitar 2.000 m2.
Tidak diketahui pasti ukuran luas ruang perkantoran yang dimiliki oleh Hotman. Namun jika mengacu pada ukuran terkecil saja (ruang perkantoran dengan ukuran 133m2 atau 141 m2 tidak terlalu memadai), dengan 18 unit yang dimilikinya, pengacara kondang itu bisa mengantongi hasil sewa lebih dari 850 juta setiap bulannya.
Baca Juga
Hitung-hitungannya, yaitu harga sewa ruang perkantoran per bulannya dengan ukuran 133 m2 berkisar Rp190.000—Rp360.000 per m2. Jika diambil ukuran terkecil dengan harga tertingginya, maka harga sewa setiap unit ruang perkantoran Rp47,8 juta per bulannya. Dengan 18 unit yang dimilikinya, maka setiap bulan, Hotman mengantongi hasil sewa Rp861,8 juta.
Artinya, dalam setahun, Hotman Paris bisa mengantongi setidaknya Rp10,34 miliar!
Lalu, berapa sih nilai 18 unit ruang perkantoran Hotman Paris di Treasury & Prosperity Tower, yang jika ditotal lebih dari 2.000 m2 atau lebih dari 1 lantai (asumsi ukuran terkecil 133 m2) itu?
Di laman jual beli properti www.rumahdijual.com, ruang perkantoran di Prosperity dan Treasury SCBD di banderol dengan harga jual Rp7,42 miliar untuk ukuran 133 m2. Artinya, 18 unit ruang perkantoran yang dimiliki Hotman, bernilai paling sedikit Rp133 miliar. Ini menggunakan asumsi-asumsi paling minimal ya.
Itu baru properti segelintir ya. Masih banyak properti lain yang dimiliki oleh Hotman sehingga layak juga pengacara kondang itu disebut sebagai raja properti.
Seorang pria menelepon dengan latar belakang gedung perkantoran di kawasan bisnis terpadu Sudirman Central Business District (SCBD), Jakarta./ Antara Foto-Andika Wahyu.
Adapun, kompleks pengembangan terpadu District 8 SCBD, yang dikembangkan oleh Agung Sedayu Group, memiliki luas kompleks sekitar 4,8 hektare dengan setidaknya 10 menara, baik apartemen, perkantoran hingga pusat belanja.
Adapun, menara Treasury memiliki total luas 132.992 m2, sedangkan menara Prosperity seluas 70.950 m2.
