Bisnis.com, JAKARTA – Harga kondominium di pasar sekunder bertahan tinggi di tengah permintaan yang kuat pada September, dengan lebih dari 1.000 unit terjual selama 3 bulan berturut-turut.
Sebanyak 1.286 kondominium berpindah tangan bulan lalu, naik 0,4 persen dari Agustus dan 62,8 persen lebih tinggi dari September tahun lalu, menurut angka kilat dari portal real estat SRX Property pada Selasa (13/10/2020) yang dikutip The Straits Times.
Nicholas Mak, kepala penelitian dan konsultasi ERA Realty, mengatakan Festival Hantu Lapar dari 19 Agustus hingga 16 September, yang diyakini beberapa orang sebagai periode yang tidak menguntungkan untuk membuat keputusan besar, tidak menghentikan pembeli rumah untuk membeli real estat.
"Salah satu alasannya adalah beberapa pembeli rumah percaya bahwa dampak terburuk dari pandemi di Singapura telah berakhir dan inilah saatnya untuk kembali memasuki pasar. Ketakutan akan kerugian lebih besar daripada ketakutan akan Hantu Lapar," kata Mak.
Bulan Hantu Lapar adalah kepercayaan dalam masyarakat China bahwa dalam waktu satu bulan ini, pintu alam baka terbuka dan hantu-hantu di dalamnya dapat bersuka ria berpesiar ke alam manusia.
Sementara itu, Christine Sun, kepala penelitian dan konsultasi di OrangeTee & Tie, mengatakan lebih banyak pembeli memadati pasar sekunder untuk mencari "nilai beli", terutama dengan harga yang menarik dan unit yang berukuran besar.
Baca Juga
Dia mengatakan data URA Realis (Urban Redevelopment Authority Real Estate Information System) menunjukkan 33,9 persen dari transaksi penjualan kembali kondominium pada September adalah untuk unit antara 800 ft2–1.200 ft2, sementara 47,7 persen transaksi untuk unit yang lebih luas dari 1.200 ft2.
Transaksi penjualan kembali pada September juga mencakup dua pembelian massal apartemen di Balestier Road—12 unit di Victory Point dan 10 unit di Gedung Crescent—oleh perusahaan, menurut data URA Realis.
Meskipun permintaan meningkat, harga jual kembali kondominium pada September stabil, hanya naik tipis 0,1 persen dibandingkan dengan Agustus, dan dengan jumlah yang sama dibandingkan bulan yang sama tahun lalu.
