Proyek Baru Bermunculan Menjadi Pertanda Pasar Properti Membaik

Bisnis.com, JAKARTA — Satu pengembang menilai bahwa potensi pasar properti pada tahun ini diyakini lebih baik dibandingkan dengan 2 tahun sebelumnya.

Hal ini, kata Andreas Raditya, General Manager Ciputra Group, terlihat dari munculnya proyek-proyek baru yang ditawarkan kepada masyarakat di Jabodetabek dan kota besar lainnya.

Contohnya, pada pameran properti yang diadakan pekan lalu di Jakarta Convention Center, Jakarta banyak proyek baru bermunculan.

Munculnya proyek baru ini, tuturnya, dikarenakan memang ada optimisme pengembang dan ada potensi pasa.

“Ini merupakan indikasi adanya optimisme pengembang dan pasar properti pada 2020 akan lebih baik dibandingkan dengan tahun lalu,” ujar Raditya melalui siaran pers, Jumat (28/2).

Catatan Colliers International menyebutkan bahwa pada kuartal IV 2019 ada tambahan pasokan sebanyak 2.458 unit atau meningkat 4,80 persen secara tahunan.

Raditya mengakui bahwa tren di sektor properti sudah waktunya kembali naik setelah mengalami tekanan pada tahun-tahun sebelumnya.

Selain itu, paparnya, juga ada faktor pendorongnya seperti relaksasi loan to value, pelonggaran kebijakan fiskal untuk pasar properti mewah, dan suku bunga acuan Bank Indonesia BI 7 Day Reverse Repo Rate (BI7DRR) sebesar 5 persen menjadi stimulus bagi konsumen.

Dia menambahkan bahwa stimulus ini pun berdampak pada salah satu proyek Ciputra Group yang ada di Jakarta Barat yaitu kawasan perkantoran dan apartemen, Ciputra International.

Untuk itu, manajemen Ciputra Group merespons animo masyarakat dengan memberi promo menarik pembelian unit apartemen di Ciputra International.

“Khusus awal tahun ini, kami memberi penawaran menarik tower San Fransisco terkait dengan pembiayaan untuk milenial dengan menggandeng perbankan. Tower San Fransisco menawarkan tipe studio, one bedroom, two bedroom dengan harga mulai dari Rp700 jutaan,” kata Raditya.

Perbesar

Menurut Raditya, menariknya, pembangunan menara residensial kedua ini sudah selesai dan stok unitnya tersedia. “Unit ready stock ini tentunya memberi keuntungan pada konsumen end-user maupun investor.”

Selain itu, saat ini kebutuhan hunian di Ciputra International cukup tinggi dengan adanya gedung perkantoran.

“Saat ini, tuturnya, gedung perkantoran Tokopedia Care Tower sudah beroperasi dan Propan Tower dalam waktu dekat segera beroperasi. Saat ini, pembangunannya dalam tahap penyelasaian akhir.

“Dan ini akan menjadi potensi pasar sewa yang sangat signifikan dengan adanya pekerja di office tower tersebut,” kata Raditya.