Bisnis.com, JAKARTA — Potensi pasar properti di Kalimantan Timur tampaknya akan makin cerah seiring dengan mulai bergeraknya proyek pembangunan pada lokasi yang akan menjadi calon ibu kota negara di provinsi tersebut.
Country Manager Rumah123.com Maria Herawati Manik mengatakan bahwa meski proyek pembangunan ibu kota negara bakal dilakukan secara bertahap, investor telah melihat keseriusan pemerintah dalam mewujudkan rencana pemindahan ibu kota negara ke Kaltim.
Salah satu bukti keseriusan pemerintah mewujudkan rencana pemindahan ibu kota negara ialah dengan dioperasikannya jalan tol Balikpapan—Samarinda yang bakal mempermudah akses ke kawasan tersebut. Pemerintah juga telah menetapkan pemenang sayembara lomba desain ibu kota negara baru.
“Ada beberapa opsi yang bisa dijadikan pilihan bagi para investor untuk berinvestasi di IKN [ibu kota baru] baru, misalnya, lahan atau hunian,” kata Maria kepada Bisnis, belum lama ini.
Terkait dengan minat investor untuk membeli hunian, Maria mengungkapkan bahwa sejak Presiden Jokowi menetapkan Kaltim sebagai lokasi ibu kota negara yang baru, para investor sebenarnya sudah mulai memperhitungkan peluang investasi properti di wilayah tersebut.
Dia menuturkan bahwa minat dari investor untuk membeli properti di lokasi yang berdekatan dengan ibu kota, misalnya, di Balikpapan sudah terlihat ketika pihaknya menggelar pameran properti di Jakarta beberapa waktu yang lalu.
Baca Juga
Pada pameran tersebut, dia mengungkapkan penjualan salah satu kondotel yang berlokasi di Balikpapan mencatatkan transaksi penjualan yang cukup bagus. Menurutnya, hal itu menunjukkan bahwa para investor sudah mulai melihat bahwa ke depannya perlu investasi properti di kawasan tersebut.
Maria menjelaskan bahwa salah satu hal yang juga mendorong investor untuk membeli properti di lokasi yang berdekatan dengan ibu kota negara ialah besarnya potensi pasar sewa yang berasal dari para ekspatriat dan pekerja lainnya.
Di sisi lain, dia memprediksi minat masyarakat umum untuk membeli hunian di kawasan ibu kota negara baru akan terlihat setidaknya dalam kurun 5 tahun ke depan atau setelah seluruh infrastruktur di kawasan tersebut telah terbangun.
Sebelumnya, sejumlah pengembang mengakui bahwa rencana pemindahan ibu kota negara ke Kaltim turut mengerek permintaan terhadap kebutuhan lahan dan property di sana.
