Bisnis.com, CIREBON -- Anak Perusahaan PT Ciputra Development Tbk, PT Ciputra Nusa Mitra mengembangkan konsep kota baru di Kalijaga, Cirebon bernama CitraLand Cirebon.
Kota Baru tersebut dibangun secara bertahap di atas lahan seluas 40 hektar dimulai sejak Desember tahun lalu dan akan selesai dalam kurun waktu 10 tahun.
Project Manager CitraLand Cirebon Yohanes Sukiman mengatakan produk yang dibangun dikawasan kota baru beragam mulai dari residensial tapak, ruko, office tower dan fasilitas pendukung seperti sekolah, tempat olahraga dan supermarket.
"Total produk yang kami kembangkan berjumlah 1.350 unit terdiri dari 7 klaster residensial, 6 blok ruko dan 32 menara kantor berlantai 5-6," katanya saat ditemui Bisnis di CitraLand Cirebon, Kamis (11/9).
Produk yang diluncurkan pertama kali pada desember 2013 yaitu klaster Arborside berjumlah 156 unit.
Klaster yang menempati lahan 2,5 hektare tersebut sudah dibangun dan akan selesai pada akhir tahun ini.
Tiap unit rumah di Arborside dibanderol Rp700 juta-Rp 1miliar.
"Seminggu peluncuran, klaster Arborside sudah terjual habis. Lalu kami lanjutkan peluncuran klaster kedua di bulan yang sama bernama Klaster The Crescent Tree," ujarnya.
Proyek yang juga menempati lahan seluas 2,5 hektar dengan total 167 unit tersebut hingga kini telah terjual 45%.
Selanjutnya, tambah Yohanes, Proyek yang dikembangkan tahun ini adalah blok ruko.
"Dari 105 unit ruko yang diluncurkan, kami telah jual sekitar 80% pada Ruko Elegante Plaza dan Ruko Festivo yang sudah dalam tahap pembangunan."
Satu unit ruko dipatok Rp1 miliar-Rp1,2 miliar.
"Profil pembeli, 80% nya berasal dari warga Cirebon, Tegal dan Jatibarang. Sedangkan sisanya berasal dari Jakarta, Medan, Surabaya dan Makasar. Pembeli mayoritas end user, bukan investor," ungkapnya.
Yohanes mengungkapkan saat ini pihaknya masih fokus memasarkan residensial tapak dan ruko saja.
Namun, tidak menutup kemungkinan untuk meluncurkan perkantoran dalam waktu dekat.
Dalam jangka 5 tahunan, CitraLand akan merambah ke residensial premium yang berlokasi di barikade terdepan CitraLand Cirebon.
"Kami keep produk premium kita di kluster Orchard yang nantinya akan kami jual Rp4 miliar-Rp12 miliar per unit," katanya.
Saat ini, Warga Cirebon masih antusias dengan rumah dengan harga Rp1 miliaran. "Kami lihat kondisi pasar.".
Hingga saat ini, total penjualan dari proyek CitraLand Cirebon telah mencapai Rp150 miliar.
Penjualan tersebut sudah hampir mencapai target akhir tahun senilai Rp200 miliar.
