Bisnis.com, JAKARTA - Tingginya harga properti residensial maupun komersial di kawasan barat Jakarta diprediksi dapat memacu peralihan konsumen ke daerah di timur DKI.
Kawasan barat Jakarta yang dimaksud adalah Tangerang dan sekitarnya, sedangkan daerah timur adalah Bekasi dan sekitarnya. Menurut Tanto Kurniawan, Presiden Komisaris PT Graha Buana Cikarang (anak usaha PT Jababeka Tbk di sektor residensial), prediksi ini diambil berdasarkan dominasi pembeli produk Jababeka yang berasal dari barat Jakarta.
"Sebagai gambaran, ruko Hollywood Arcade yang diluncurkan awal pertengahan Juni lalu, terjual habis sebanyak 24 unit dengan nilai Rp70miliar di mana sebanyak 16 unit terjual kepada konsumen dari barat Jakarta," ujarnya kepada Bisnis, Selasa (30/7/2013).
Ukuran ruko tersebut adalah 4,5X15 m, 3 lantai, dengan harga mulai dari Rp2,5 miliar. Tanto mengatakan, ruko sejenis di barat Jakarta harganya sudah sekitar Rp4,2 miliar.
Pembeli produk Jababeka lainnya, seperti ruko Thamrin Boulevard dan rumah tipe Oscar tahap I juga kebanyakan berasal dari daerah barat itu.
Jababeka sendiri baru mencatat penjualan ruko Thamrin Boulevard sebanyak 52 unit dengan harga jual masing-masing mulai Rp2,4 miliar, The Oscar tahap I sejumlah 26 unit dengan harga mulai dari Rp1,5 miliar di kawasan kota mandiri itu.
