JAKARTA—Gedung perkantoran sewa baru Lippo Kuningan ditawarkan dengan harga sewa Rp250.000 per m2 per bulan. Namun, ini belum termasuk biaya service charge yang saat ini mencapai Rp60.000 per m2 per bulan.
Proyek gedung perkantoran senilai Rp500 miliar tersebut dibangun di atas lahan seluas 5.956 m2. Gedung setinggi 28 lantai itu ditargetkan dapat aktif beroperasi pada Oktober tahun ini.
“Saat ini sudah ada sekitar 50% ruangan perkantoran yang disewa,” Vice President Office Services Coldwell Banker Commercial saat acara Topping Off Lippo Kuningan, Selasa (7/5/2013).
Penyewa tersebut di antaranya adalah perusahaan asuransi, banking, holding company baik dari lokal maupun asing. Saat sudah beroperasi, gedung perkantoran tersebut ditargetkan mencatat okupansi 60%.
Biaya service charge saat ini sekitar Rp60.000 per m2 per bulan, dan kemungkinan ada penyesuaian nanti, tergantung dengan harga listirk.
Berdasarkan hasil riset, gedung tersebut lebih tepat ditawarkan dengan sistem sewa karena permintaan perkantoran baru dengan sistem sewa masih besar khususnya untuk daerah Rasuna Said.
Selain itu, gedung perkantoran baru ini berusaha menangkap pasar sewa dari perusahaan multinasional yang tidak bisa melakukan pembelian. (mfm)
