Bisnis.com, JAKARTA - Pengembang properti siap membangun kawasan hunian di koridor jalan tol sepanjang ada fasilitas penunjang lain yang saling berkaitan.
Commercial and Business Development Director AKR Land Alvin Andronicus mengakui bahwa pertimbangan pengembang dalam membangun properti adalah adanya infrastruktur yang memadai.
Seperti diketahui, konstruksi beberapa ruas jalan tol di berbagai daerah telah memasuki tahap penyelesaian pada tahun ini.
Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT) sebelumnya mencatat kontruksi 24 ruas jalan tol ditargetkan akan selesai pembangunannya hingga pengujung tahun ini. Dukungan infrastruktur itu diharapkan berdampak pada pengembangan properti.
"Jadi jika pemerintah membangun tol-tol baru untuk memudahkan transportasi, nah di sekitar tol itulah yang menjadi satu harapan baru untuk developer mengembangkan kawasan baru," katanya, Jumat (22/2/2020).
Namun demikian, Alvin mengatakan bahwa kemudahan dalam mencapai lokasi terhadap tempat tinggal juga harus dibarengi dengan fasilitas lain yang tersedia seperti sekolah, pusat perbelanjaan, kesehatan dan lainnya.
Baca Juga
Dia juga melihat bahwa 24 ruas jalan tol yang ditargetkan rampung di pengujung akhir tahun ini rata-rata berada di kota penyangga alias kota satelit.
"Nah, di kota penyangga ini apakah ada lahan-lahan yang bisa dikembangkan?," tuturnya.
Alvin mengatakan bahwa AKR Land selaku pengembang selalu mengikuti perkembangan pertumbuhan dalam hal hunian atau komersial. Untuk itu, jika melihat maraknya hunian di kota satelit baik yang berada di koridor jalan tol maupun tidak maka hal itu menjadi suatu kesempatan.
Hanya saja, pihaknya masih harus memperhitungkan dan mempertimbangkan segala hal sebelum memutuskan untuk membangun sebuah kawasan hunian di sebuah tempat.
"Apakah lokasi yang akan dikembangkan itu masih perlu waktu mengenai masalah perizinanannya, atau masalah kerja sama dengan Jasa Marganya, apakah jika jalan tol itu panjang bisa dibuatkan sodetan? Nah, ini jadi pertimbangan," kata dia.
Di sisi lain, dia tak menampik bahwa akses transportasi yang memudahkan aktivitas masyarakat untuk mencapai huniannya dinilai akan lebih cepat untuk diserap oleh pasar.
