Bisnis.com, JAKARTA – Sebanyak 2.281 unit apartemen baru segera bermunculan di kawasan sentra bisnis Jakarta sepanjang tahun ini.
Kawasan sentra bisnis (Central Business District/CBD) tersebut meliputi area Sudirman, Senopati, Kuningan, dan Prof. Dr. Satrio. Suplai baru berasal dari 8 proyek dan terbanyak dipasok oleh proyek Ciputra World II.
Berdasarkan hasil riset DTZ, tingginya harga lahan di kawasan tersebut menjadikan para pengembang cenderung membidik segmen high end. Hal ini tampak pada rerata harga jual pada kuartal akhir tahun lalu yang mencapai Rp36,5 juta per m2.
Untuk nilai sewa, rata-rata pemilik mengajukan tarif US$18,76 atau sekitar Rp230.000 per m2 per bulan. Dengan kata lain, jika berencana menyewa unit apartemen tipe studio dengan luas 22m2, penyewa harus merogoh kocek sekitar Rp5 juta tanpa furnitur.
Daftar Apartemen Baru di CBD Selesai 2014
Nama Proyek | Lokasi | Jumlah Unit |
Ambassade Residence | Kuningan | 204 |
Sky Garden Apartment | Kuningan | 586 |
Senopati Penthouse | Senopati | 64 |
Sudirman Terrace | Sudirman | 400 |
Sudirman Suite | Sudirman | 414 |
Raffles Residence Ciputra World | Prof. Dr. Satrio | 88 |
MyHome Ciputra World | Prof. Dr. Satrio | 176 |
Ciputra World II | Prof. Dr. Satrio | 349 |
Sumber: DTZ, Jakarta Property Times Q4/2013
