Bisnis.com,JAKARTA - - PT Menara Depok Asri (MDA) meyakini bahwa bisnis properti tahun ini masih akan tetap tumbuh sejalan dengan perekonomian Indonesia yang diprediksi meningkat di atas 5%.
Direktur Utama PT MDA Alwi Bagir Mulachela mengatakan pihaknya tetap optimistis menapaki tahun 2018, dan sektor properti Indonesia diperkirakan dapat tumbuh sekitar 7-8, % seiring dengan pertumbuhan ekonomi yang diperkirakan mencapai 5,3%, didukung kebijakan positif yang dikeluarkan pemerintah serta rampungnya sejumlah proyek infrastruktur.
Tahun ini, lanjutnya, perusahaan fokus pada penyelesaian tahap akhir/delivery project Mall Pesona Square yang ditargetkan mulai beroperasi pada Mei 2018. Hingga saat ini, Alwi mengatakan ruang ritel di Mall Pesona Square telah 100% tersewa dan bakal diisi oleh sejumlah tenant ternama yaitu Centro, Cinema XXI, dan Hypermart.
“Kami targetkan operasional Mall dapat berjalan sesuai jadwal dan dapat melayani pengunjung dalam menyambut lebaran 2018,” jelasnya belum lama ini.
Selain itu, MDA juga optimistis operasional Mall Pesona Square akan dapat mendorong peningkatan penjualan apartemen Marrakech Suites yang berada di kawasan Pesona City.
Superblok Pesona City merupakan proyek yang dikembangkan di lahan seluas 4 hektare.
Baca Juga
Dengan berlangsungnya tahapan penyelesaian tahap akhir dan operasional Mall Pesona Square akan meningkatkan nilai tambah dan nilai jual kawasan yang dikembangkan ini.
"Kami optimistis target penjualan apartemen sebanyak 100% untuk tahap ke-2 Marrakech dapat tercapai dan akan buka tahap ke-3," imbuhnya.
Sampai dengan Desember 2017, penjualan apartemen Marrakech yang terdiri dari 37 lantai ini telah memasuki tahap kedua dan telah telah terjual 90%. PT MDA menargetkan pada kuartal I/2018 angka penjualan apartemen Marrakech Suite tahap 2 akan mencapai 100%, sehingga perseroan pun akan beralih fokus ke tahap 3.
Guna mendorong penjualan apartemen Marrakech Suites tahun 2018 ini, manajemen MDA menawarkan sejumlah program marketing antara lain DP progressive yang flexible sesuai dengan kemampuan konsumen, serta hadiah langsung tanpa diundi. Saya yakin permintaan pasar apartemen di kawasan superblok Pesona City cukup tinggi karena produk kami menawarkan konsep one stop living dalam satu kawasan dengan didukung fasilitas lengkap serta berada di lokasi yang strategis yakni dekat gerbang masuk dan keluar tol Cinere-Jagorawi (Cijago) yang diperkirakan akan segera rampung. Proyek kami juga berada di dekat halte feeder Transjakarta yang terkoneksi dengan transportasi massal lain seperti KRL sehingga akan mempermudah penghuni yang akan beraktivitas ke Jakarta,” ujar Direktur Marketing MDA Muchsin Alatas.
Selain cocok sebagai tempat hunian, imbuh Muchsin Alatas, proyek kami juga sesuai untuk menjadi pilihan investasi. Peningkatan nilai investasi (yield) di proyek kami cukup menguntungkan yaitu sebesar 18%. Kami optimistis potensi keuntungan di masa depan akan lebih besar lagi, mengingat pertumbuhan kawasan Depok cukup tinggi.
Selama 2017, Manajemen MDA menunjukkan komitmen dalam penyelesaian proyek guna memberikan kepastian delivery properti kepada konsumen. Pada bulan Oktober 2017, perseroan telah melakukan prosesi groundbreaking tower apartemen pertama yakni Marrakech Suites. Apartemen yang menghabiskan nilai investasi sebesar Rp 2 triliun dengan harga mulai Rp 500 jutaan. Apartemen Marrakech ditargetkan selesai pada tahun 2019.
Sementara pada November 2017, perseroan juga telah melakukan topping off Mall Pesona Square. “Dengan beberapa pencapaian tahun lalu, tahun depan kami optimistis target penjualan dapat tercapai," ungkapnya.
Di Depok, perusahaan memiliki tiga golongan captive market yakni pertama, orang yang sedang beraktivitas di Depok. Kedua, orang yang memiliki masa depan di Depok. Ketiga, orang yang mempunyai nostalgia di Depok.
