Bisnis.com, JAKARTA -- Sejumlah investor asing tengah menjajaki untuk mengembangkan lahan di wilayah sekitar jalan tol Cikopo-Palimanan. Investor berniat menjadikan wilayah yang dekat dengan akses tol terpanjang di Indonesia itu sebagai basis produksi untuk pangsa pasar ekspor maupun domestik.
Presiden Direktur PT Surya Semester Internusa Tbk, Johannes Suriadjaja, mengatakan sebanyak 59 asal China berniat merelokasi pabriknya ke Indonesia. "Industri mereka sudah overcapacity dan kelihatannya mereka harus cari market baru," jelasnya seperti dikutip dari Harian Bisnis Indonesia, Jumat (14/8/2015)
Surya Internusa merupakan perusahaan berencana mengembangkan 500 hektar lahan di Subang untuk pembangunan kota industri. Perusahaan ini juga memiliki 20,5% saham PT Lintas Marga Sedaya, operator jalan tol Cipali
Johannes menyebut, saat ini perseroan telah membebaskan 270 hektar lahan dari target seluas 500 hektar hingga akhir tahun. Adapun, total lahan yang akan dikembangkan dalam tiga tahun ke depan mencapai 2.000 hektar.
Dia mengimbuhkan, mulai 2016 perseroan akan mulai membangun infrastruktur di lahan yang telah dibebaskan. Total investasi untuk pengembangan tahap pertama menurut Johannes mencapai Rp1,9 triliun.
Menurut Johannes, beberapa investor yang tertarik untuk membangun pabrik di Subang merupakan perusahaan kelas atas yang bergerak di beberapa sektor industri. Dia menyebut, selain menggarap pasar domestik, investor dari China juga berniat menjadikan Subang sebagai basis produksi untuk pasar ekspor.
Setali tiga uang, Director Head of Research Savills Property Connection Indonesia, Anton Sitorus mengatakan sejumlah investor dari Asia Timur tengah mencari lahan untuk ekspansi bisnis di kawasan yang terhubung dengan tol Cipali.
"Investor belum sampe sepuluh jumlahnya, mereka datang ke kami untuk cari lahan dan partner. Merekasedang pelajari bagaiman potensi dan perhitungan bisnisnya dan peraturan-peraturan di Indonesia," jelasnya kepada Bisnis, Rabu (12/8).
Menurut Anton, investor yang tertarik menanamkan modalnya di Cipali berasal dari Jepang, China, dan Korea Selatan. Sebagian investor telah beroperasi di Indonesia dan sisanya merupakan pemain baru.
Anton menyebut, investor-investor itu tertarik untuk mengembangkan kawasan perumahan dan permukiman. Dalam jangka panjang, investasi di kawasan yang terhubung dengan tol Cipali terbilang menjanjikan. "Untuk pengembangan memang mesti jauh-jauh haru ketika harga masih murah," ujarnya.
Sebagaimana diketahui, tol Cipali terhubung dengan jalan tol Jakarta - Cikampek dan Palimanan-Pejagan. Total panjang ruas tol Jakarta-Pejagan mencapai 266 Km. Tol ini juga diperkirakan akan semakin ramai karena Pemerintah Provinsi Jawa Barat dan PT Angkasa Pura II (Persero) tengah membangun bandara internasional di Kertajati, Majalengka.
