CIPUTRA WORLD I ditargetkan terserap pasar 70%

JAKARTA: Pengembang PT Ciputra Property Tbk menargetkan pada akhir tahun ini 70% gedung perkantoran di Ciputra World Jakarta I akan terserap pasar menyusul besarnya permintaan ruang kantor grade A di central business district (CBD) Jakarta.

 

Presiden Direktur Ciputra Property Chandra Ciputra mengatakan saat ini Ciputra World Jakarta telah menyelesaikan penandatanganan kontrak dengan DBS Bank Indonesia sebagai anchor tenant, yang nantinya akan menempati sekitar 30% dari total luas bangunan.

 

“Permintaan ruang kantor grade A di CBD Jakarta saat ini sangat besar, sedangkan pasokan terbatas, kami optimis hingga akhir tahun ini 70% ruang kantor sudah terserap ke pasar. Keseluruhan gedung perkantoran pada Ciputra World Jakarta I seluas 63.000 meter persegi ini seluruhnya akan disewakan,” kata Chandra, seusai konferensi pers topping off gedung perkantoran Ciputra World Jakarta  hari ini.

 

Dia menjelaskan target pasar yang dibidik perseroan yakni perusahaan lokal yang sedang berekspansi dan perusahaan asing yang baru masuk atau akan menambah kantor baru di CBD Jakarta. Tetapi, porsi terbesar masih membidik perusahaan lokal.

 

Artadinata Djangkar, Direktur Ciputra Property, mengatakan harga sewa yang ditawarkan pada gedung perkantoran di Ciputra World Jakarta I sebesar Rp210.000/m2/bulan. Saat ini gedung perkantoran tersebut sedang dalam tahap penyelesaian akhir dan diharapkan dapat mulai ditempati pada Desember 2012.

 

"Permintaan kantor sewa grade A di CBD Jakarta cukup bagus, harga sewa selama kuartal pertama tahun ini naik 10% karena terbatasnya pasokan ruang kantor grade A. Strategi pada Ciputra World I memang sebagian besar untuk disewakan karena memang lokasinya cukup baik,” tutur Artadinata, hari ini.

 

Lokasi Ciputra World Jakarta, lanjutnya, berdekatan dengan pusat bisnis Mega Kuningan yang sejak lama telah dicanangkan akan menjadi kawasan business and shopping belt di Jakarta. Proyek ini nantinya akan dikelilingi oleh jalan raya dengan sirkulasi lalu lintas yang baik, jalan di sisi selatan Ciputra World Jakarta juga akan terhubung langsung dengan kawasan Mega Kuningan.

 

Dia menambahkan selain gedung perkantoran, proyek tersebut juga memiliki fasilitas premium seperti pusat perbelanjaan 130.000 m2 dengan 200 outlet, 100 pilihan restoran dan kafe, auditorium berkapasitas 1.200 orang, 64 unit Raffles Residences Jakarta, 171 unit Raffles Jakarta Suites, 136 unit apartemen myHome dan 170 unit serviced apartment dibawah manajemen Ascott, serta museum seni seluas 3.000 m2.

 

Angela Wibawa, Natinal Director Markets Jones Lang LaSalle Indonesia, mengatakan permintaan ruang kantor sewa sepanjang tahun ini cukup bagus ditengah terbatasnya pasokan kantor grade A di CBD Jakarta.

 

"Permintaan ruang kantor sewa grade A di CBD cukup baik, sepanjang tahun ini hanya beberapa saja yang akan masuk ke pasar. Ciputra World Jakarta dapat memenuhi lahan perkantoran berkualitas tinggi di pusat bisnis Jakarta,” katanya, hari ini. (sut)