Bisnis.com, JAKARTA - Pengamat properti memproyeksi wilayah Samarinda akan memperoleh dampak positif dari perpindahan Ibu Kota Negara (IKN) ke Penajam Paser Utara, Kalimantan Timur.
Bisnis properti di kawasan tersebut diperkirakan akan semakin menjanjikan yang didorong momentum pembangunan infrastruktur di IKN.
Direktur Eksekutif Pusat Studi Properti Indonesia (PSPI) Panangian Simanungkalit mengatakan kebutuhan properti di wilayah yang dekat dengan IKN seperti Samarinda dan Balikpapan akan terus meningkat.
"Properti di wilayah yang sudah mapan infrastrukturnya seperti Samarinda akan lebih menarik minat investor dan pekerja yang punya kepentingan di IKN. Membangun sebuah kota baru butuh waktu panjang, sehingga orang akan lebih memilih tinggal di kota yang sudah jadi," kata Panangian dalam keterangannya, Selasa (13/9/2022).
Tak hanya itu, menurutnya investor asing yang mulai masuk ke IKN juga akan memajukan potensi ekonomi yang menjanjikan di kawasan sekitarnya. Oleh karena itu, proyek pengembangan di Samarinda menjadi langkah tepat bagi developer.
Pembangunan IKN disebut dapat meningkatkan angka populasi dan sejumlah kepentingan lain yang mengikuti, termasuk kawasan hunian dengan tingkat kenyamanan yang berkualitas tinggi.
"Pembangunan IKN akan menjadi booster untuk kawasan properti yang sudah dikembangkan di Samarinda dan Balikpapan. Kota-kota ini saya rasa akan jauh lebih maju dibandingkan IKN itu sendiri," ungkapnya.
Menurutnya, Samarinda dan Balikpapan sejak awal sudah memiliki infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi yang baik sehingga menjadi magnet bagi perusahaan properti dengan beragam produknya.
Dia mengatakan dengan basis ekonomi sebagai daerah pertambangan seperti batubara, minyak dan gas bumi serta perkebunan, Kalimantan Timur merupakan pasar penting bagi perusahaan properti nasional.
"Samarinda itu seperti Singapura yang merupakan kota jasa di mana banyak perantau yang tinggal di sana. Justru nanti Samarinda bisa lebih hebat daripada IKN," ujarnya.
Sebelumnya, salah satu developer yang yang gencar mempercepat pembangunan di Samarinda yaitu Agung Podomoro Group dengan proyeknya yaitu The Premiere Hills dan Bukit Mediterania Samarinda.
Agung Podomoro menilai pembangunan IKN akan berdampak positif terhadap pengembangan properti di wilayah sekitarnya. Potensi itulah yang mendorong perusahaan untuk menggarap proyek properti di kawasan sekitar IKN.
.jpg?w=300&h=221)
