Bisnis.com, JAKARTA – Indonesia Property Watch menyatakan masih ada kenaikan harga rumah pada kuartal II/2018 di DKI Jakarta untuk segmen rumah kecil hingga menengah ke atas namun tumbuh lebih rendah dibandingkan dengan kuartal sebelumnya.
CEO Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda mengatakan harga rumah pada kuartal II/2018 memang mengalami penurunan. Dia menyebut secara umum terjadi penurunan dari kuartal I/2018 ke kuartal II/2018.
IPW mencatat, di Jakarta Timur kenaikan harga rumah hanya 0,25% di pada kuartal II/2018, menurun dari kuartal I/2018 sebesar 1,00%. Angka ini tidak berubah dari kuartal II/2017. Ada pun penyumbang kenaikan terbesar berasal dari segmen rumah menengah di kawasan non elit Jakarta Timur, sebesar 0,42%. Kenaikan harga untuk rumah segmen kecil hanya 0,05%, dan rumah besar hanya 0,27%.
Pada kuartal II/2018 harga rumah di Jakarta Selatan hanya naik 0,53%, angka ini menurun dari kenaikan harga rumah pada kuartal I/2018 di Jakarta Selatan yang mencapai 1,23%. Ada pun persentase kenaikan harga rumah 0,53% terbilang masih lebih besar dibandingkan kuartal II/2017 sebesar 0,36%. Rumah yang paling banyak mengalami kenaikan harga adalah rumah kecil di Jakarta Selatan yakni 1,05%. Disusul dengan segmen rumah besar di Jakarta Selatan sebesar 0,41%, dan harga rumah segmen menengah sebesar 1,13%.
Selanjutnya adalah pada peringkat ketiga ada Jakarta Pusat dengan kenaikan harga pada kuartal II/2018 hanya sebesar 0,43%, menurun dari kuartal sebelumnya yakni kuartal I/2018 sebesar 0,80%. Angka ini masih lebih baik ketimbang pada kuartal II/2017 sebesar 0,44%. Lagi-lagi, rumah yang paling banyak meningkat harganya adalah rumah dengan segmen rumah kecil sebesar 0,55%, disusul rumah segmen besar dengan kenaikan 0,49%, sementara yang kenaikannya paling kecil adalah rumah dengan segmen menengah 0,23%.
Peringkat keempat Jakarta Barat, di mana kenaikan harga rumah pada kuartal II/2018 hanya mencapai 0,91%, menurun dari kuartal sebelumnya yakni 1,26%. Ada pun kenaikan harga terbesar di Jakarta Barat disumbang dari rumah dengan segmen rumah kecil sebesar 1,22%. Sementara kenaikan harga rumah segmen menengah di Jakarta Barat sebesar 0,81%, dan rumah segmen besar di Jakarta Barat sebesar 0,69% pada kuartal II/2018 ini.
Baca Juga
Peringkat kelima adalah Jakarta Utara dengan kenaikan harga pada kuartal II/2018 ini sebesar 0,68%, hanya turun sedikit dari kuartal sebelumnya sebesar 0,93%. Ada pun kenaikan harga rumah terbesar di kawasan ini disumbangkan rumah segmen kecil di Jakarta Utara sebesar 0,63%, masih lebih kecil dari kenaikan harga rumah kecil pada kuartal I/2018 mencapai 1,09%.
Angka ini disusul kenaikan harga rumah segmen menengah sebesar 0,90% menurun tipis dari kuartal sebelumnya dengan kenaikan 0,95%. Kenaikan harga rumah segmen besar sebesar 0,75% pada kuartal I/2018 dan menurun jadi 0,51% di Jakarta Utara.
