BISNIS.COM, JAKARTA—Pengembang mulai merencanakan pembangunan apartemen di dekat jalur lintasan monorel, seiring dengan rencana pengembangan moda transportasi massal tersebut oleh Pemerintah Provinsi DKI Jakarta.
Director Cushman & Wakefield Indonesia Nonny Subeno menyatakan sejak tiga bulan terakhir, muncul beberapa rencana khusunya apartemen di lokasi yang berdekatan dengan rencana pembangunan stasiun monorel.
“Khususnya untuk jalur Bekasi-Jakarta, sudah mulai muncul gambar rancangan pembangunan apartemen, sejak awal tahun ini,” tuturnya, Jumat (19/4/2013).
Dia menyebutkan pengembang yang agresif adalah PT Adhi Karya Tbk di sekitar Bekasi, dan PT Wijaya Realty di sekitar Cawang.
“Kalau proyek monorel sudah dimulai pembangunannya, harga di kawasan tersebut dipastikan akan naik. Mirip dengan harga perumahan di Alam Sutra saat akses tol masuk ke sana,” tambahnya.
Setidaknya kenaikan harga sampai 30% bisa dipastikan terjadi. Bahkan, kata Nonny, pertumbuhan harga di Alam Sutra mencapai 100% saat itu.
Hal senada diungkapkan oleh Arief Rahardjo, Associate Director Research & Advisory Cushman & Wakefield Indonesia. Dia mengatakan meski monorel belum ada saat ini, pengembang sudah bergerak.
“Pengembang sudah berlomba-lomba merencanakan pembangunan yang berdekatan dengan hub monorel tersebut,” ujarnya. (ra)
