BISNIS.COM, JAKARTA—Proyek lima tower apartemen yang dimulai pada 2014 di Sentra Timur Residence, PT Bakrie Pangripta Loka diperkirakan menelan investasi sekitar Rp500 miliar.
Anak perusahaan PT Bakrieland Development yang mengembangkan kawasan Sentra Timur tersebut telah membangun tiga tower, dan tiga tower lainnya dalam tahap pembangunan.
“Untuk lima tower selanjutnya, pembangunan akan dimulai 2014, dan diharapkan bisa siap dihuni dua tahun kemudian,” kata Presiden Direktur PT Bakrie Pangripta Loka Dicky Setiawan, Selasa (2/4/2013).
Sehingga, sambungnya, akan terdapat 11 tower di Sentra Timur Residence. Dicky memperkirakan total investasi secara keseluruhan diperkirakan lebih dari Rp1 triliun.
Sebanyak 2.349 unit yang sudah ada saat ini akan bertambah menjadi 4.476 unit jika seluruh tower sudah berdiri.
Pihaknya menuturkan ROI (return of investment) untuk apartemen di tower pertama, sejak 3 tahun lalu sudah mencapai lebih dari 50%.
“Contohnya saat kita launching pada 2009 harganya Rp158 juta untuk tipe 36, pada 2012 lalu harganya sudah mencapai Rp337 juta,” kata Ardian Fatkoer, Marketing Manager PT Bakrie Pangripta Loka.
Artinya, tambahnya, terdapat peningkatan rata-rata hampir 20% setiap tahun. Sementara harga tanah di kawasan tersebut diperkirakan mengalami peningkatan rata-rata sekitar 25% setiap tahun.
