Bisnis.com, JAKARTA – Mustika Village Sukamulya di Bekasi yang merupakan anak perusahaan Mustika Land Group merilis tiga tipe rumah kelas real estat dengan harga terjangkau mulai Rp200 juta hingga Rp300 juta.
Direktur PT Mustika Land Group David Sudjana mengatakan sejak semester I/2022 kebutuhan rumah dengan harga terjangkau dan memiliki kualitas yang baik terus meningkat. Pasalnya selama dua tahun pandemi sebagian besar pencari rumah pertama menunda pembelian dengan alasan belum stabilnya kondisi finansial mereka.
“Saat ini pasar segmen rumah real estat di harga Rp200 jutaan hingga Rp300 jutaan paling besar. Segmen ini banyak diminati kaum milenial dan keluarga muda. Mereka tertarik, sebab walaupun harganya terjangkau, tapi desain dan feel-nya mewah dan punya gengsi tersendiri,” ujarnya dalam keterangan resmi, Senin (11/7/2022).
Saat ini, pihaknya tengah fokus untuk membangun rumah sesuai dengan permintaan konsumen yakni memiliki rumah berkualitas dengan harga yang masih terjangkau. Pasalnya, untuk masyarakat menengah ke bawah, membeli rumah mungkin dilakukan sekali seumur hidup.
“Mereka beli rumah rata-rata di umur 30 tahun, mencicil selama 20 tahun, hingga lunas di umur 50 tahun. Karena itu, banyak diantara mereka mungkin hanya sekali seumur hidup. Cicilan di KPR hanya Rp1,5 juta hingga Rp2 juta, sehingga kaum milenial dan keluarga muda dengan gaji Rp6 jutaan bisa membeli rumah pertamanya,” katanya.
Menyediakan hunian kualitas bagus dengan harga terjangkau memiliki tantangan tersendiri bagi pengembang. Hal ini karena mencari keseimbangan antara biaya pembangunan, harga jual dan nilai proyek yang tinggi.
“Untuk itu, kolaborasi antar divisi perlu dilakukan, terutama tim perencanaan dalam mencari produk yang seimbang,” tuturnya.
Dalam pembangunan rumah ini, Mustika Land Group melakukan inovasi desain bersama Otendo selaku principal dari IMG Architect. Kolaborasi ini berkomitmen untuk menciptakan rumah yang fungsional, berkualitas, ramah perawatan, dan design yang indah dengan harga yang tidak mahal.
Dengan harga mulai Rp250 juta hingga Rp300 jutaan, Mustika Village Sukamulya dapat menghadirkan rumah kualitas real estat bergaya modern dengan sentuhan arsitektur Jepang modern.
“Saat ini, kami merilis 3 tipe baru, rumah harga terjangkau tapi kualitasnya baik dan perawatannya mudah. Mulai tampak depan, desain arsitektur, hingga kualitas bangunan sekelas rumah real estate. Harusnya produk ini masih cocok di harga Rp400 jutaan, tapi kami tawarkan mulai Rp200 juta hingga Rp300 juta,” ucapnya.
Ketiga tipe baru tersebut adalah Miwa dengan ukuran 26 meter persegi/60 meter persegi, tipe Hana berukuran 30 meter persegi/60 meter persegi, dan tipe Tama berukuran 35 meter persegi/60 meter persegi.
.jpg)
Rencananya, akan ada total 1.400 unit yang dibangun secara bertahap untuk tiga tipe terbaru bernunsa Jepang di Mustika Village Sukamulya. Adapun pada penawaran perdana ditawarkan sebanyak 300 unit.
Untuk diketahui, Mustika Village Sukamulya memiliki lahan seluas 35 hektare dimana saat ini sudah terbangun 700 rumah dari 3.300 rumah yang direncanakan akan dibangun. Proyek ini dikembangkan oleh Mustika Land Group dengan Creed Group Japan yang berpengalaman di Asia.
Selain hunian, nantinya juga akan dibangun taman hijau seluas 3.300 meter persegi, danau resapan seluas 4.600 meter persegi, fasilitas pengolahan air bersih, jaringan fiber optic, tempat ibadah, minimarket, serta sistem keamanan 24 jam yang mendukung fasilitas penghuni.
“Rencananya bulan September 2022 harga akan naik. Pada penawaran perdana ini, pengembang memberi promo menarik kemudahan cara bayar. DP Rp3 juta. Booking Fee Rp3 juta tapi mendapat promo diskon Rp2 juta hingga konsumen bayar hanya Rp1 juta. Biaya proses KPR semua dimasukkan kedalam harga dan bila persyaratan lengkap disetujui bank, maka konsumen bisa langsung akad kredit,” tuturnya.
