Bisnis.com, JAKARTA – PT Modernland Realty Tbk. siap mendukung upaya pemerintah mendorong pembangunan properti berbasis transit oriented development (TOD).
Developer tersebut sedang mengembangkan sebuah kawasan perumahan berskala kota (township) Modernland Cilejit seluas 1.000 hektar di Cilejit, Tangerang, Banten, dengan mengusung konsep TOD.
Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk. mengatakan kawasan hunian berkonsep TOD menjadi kebutuhan masyarakat modern. Dia menilai banyak keuntungan yang bisa didapatkan oleh penghuni kawasan TOD.
"Hasil survei kami kepada konsumen tahap 1 dan 2, di mana kami berhasil memasarkan lebih dari 1.500 unit dengan diperoleh alasan terbanyak dari konsumen untuk membeli rumah di Modernland Cilejit adalah karena mengusung konsep TOD,” ujarnya melalui keterangan tertulis pada Senin (9/11/2020).
Proyek Modernland di Cilejit, Tangerang, Banten./ Istimewa
Helen memerinci sebagian besar pembeli adalah generasi milenial yang membeli rumah pertama mereka. “Saat ini kami memasarkan tahap 3,” ungkapnya.
Lokasi Modernland Cilejit hanya selangkah dan terintegrasi langsung dengan stasiun KRL Commuterline Cilejit. Gerbang Kota Baru Modernland Cilejit persis berada di depan stasiun KRL Commuterline Cilejit.
“Kami sangat mengapresiasi support dan dukungan yang telah diberikan PT Kereta Api Indonesia yang diwujudkan dengan telah ditandatanganinya MoU penunjukan Stasiun Cilejit sebagai hub-station TOD bagi proyek Modernland Cilejit,” kata Helen.
KRL Commuterline kini menjadi moda transportasi pilihan utama bagi masyarakat atau warga sekitar DKI Jakarta. Hal itu terjadi karena kereta merupakan sarana transportasi yang harganya terjangkau dan tidak memerlukan waktu yang lama untuk mencapai berbagai tujuan di pusat kota Jakarta.
Selain itu, alasan masyarakat menggunakan KRL Commuterline adalah supaya terhindar dari kemacetan di jalan. PT KAI pun terus meningkatkan pelayanan sehingga masyarakat cenderung merasa aman dan nyaman dalam menggunakan KRL Commuterline.
“Penerapan konsep TOD pada proyek Modernland Cilejit membuat penghuni tidak perlu membuang banyak waktu di jalan. Transportasi massal membuat perjalanan menjadi lebih singkat dan penghuni punya banyak waktu untuk dihabiskan bersama keluarga atau meningkatkan produktivitas lainnya,” ujar Helen.
Modernland Cilejit dirancang sebagai kawasan premium yang dilengkapi oleh berbagai fasilitas modern terbaik seperti sarana pendidikan, Theme Park, Water Park dan Edu Park, sarana kesehatan, area komersial, transportasi, hingga sarana ibadah.
Modernland Cilejit merupakan kota baru dengan area hijau dan ruang terbuka lebih dari 30 hektar, Central Park, dan danau seluas 20 hektare.
“Modernland Cilejit menawarkan keseimbangan hidup bersama keluarga dan orang tercinta dengan sederet fasilitas lengkap. Mengusung konsep TOD dan resort living, Modernland Cilejit akan memberikan warna baru bagi kawasan hunian di Tangerang,” kata Helen.
Walau memiliki banyak keunggulan, harga properti di Modernland Cilejit sangat terjangkau, khususnya bagi para konsumen calon pembeli rumah pertama.
Modernland Cilejit menawarkan hunian yang terdiri atas hunian tipe Rumah Sederhana (RS), hunian tipe Real Estate (RE), Ruko RE & Rumah Usaha (RU). Hunian tipe RS dirangkum dalam 2 cluster yaitu Lintang & Pasai yang ditawarkan dalam beberapa tipe dengan rentang harga mulai dari Rp186 juta. Di dalam cluster Lintang & Pasai juga dipasarkan Ruko RE seharga Rp704 juta dan Rumah Usaha seharga Rp625 juta serta hunian tipe Real Estate (RE) yang dipasarkan seharga mulai dari Rp308 juta untuk tipe 27/72.
PT Modernland Realty Tbk. kembali memberikan promo bagi pembelian hunian di proyek Modernland Cilejit berupa diskon harga yang bisa dimanfaatkan oleh masyarakat, baik end user maupun investor untuk memiliki hunian dan ruang usaha di Modernland Cilejit dengan harga ‘miring’. “Kami berharap upaya dalam bentuk promo diskon menarik ini bisa mendongkrak penjualan di saat pandemi seperti sekarang ini,” ujar Helen.
Untuk Rumah Sederhana Pasai didiskon 12 persen senilai Rp23.741.410; Rumah Sederhana Meratus didiskon 11 persen senilai Rp30.929.316; Rumah Real Estate didiskon 10 persen senilai Rp56.194.831; Ruko Rumah Usaha didiskon 20 persen senilai Rp125.133.929; Ruko Real Estate didiskon 20 persen senilai Rp161.737.105, sedangkan Ruko Boulevard didiskon 13 persen senilai Rp240.566.690.
