Bisnis.com, JATINANGOR—Pengembang properti PT Adhiloka Shobat Sewita menawarkan unit apartemen Skyland City Jatinangor Education Park (JEP) dengan harga Rp450 jutaan di kawasan pendidikan Jatinangor, Sumedang, Jawa Barat.
Jatinangor menjadi lokasi empat perguruan tinggi ternama seperti Universitas Padjadjaran (Unpad), Institut Teknologi Bandung (ITB), Institut Pendidikan Tinggi Dalam Negeri (IPDN), dan Institur Koperasi Indonesia (Ikopin) diperkirakan mengalami pertumbuhan penduduk dari belasan ribu mahasiswa baru setiap tahunnya.
Direktur Marketing Adhiloka Shobat Sewita Cantya Van Hoppr menuturkan, sejak dipasarkan pada Februari 2014 dengan harga Rp11 juta per m2, sekitar 80% dari tower pertama berkapasitas 740 unit sudah terjual. Kini, harga sudah melambung di kisaran Rp17 juta per m2 atau Rp450 jutaan.
Perusahaan menawarkan empat tipe unit, yakni superior atau studio (29 m2), deluxe atau dua kamar tidur (36 m2), grand deluxe atau tiga kamar tidur (56 m2), dan suite atau dua kamar tidur keluarga (52 m2).
Sekitar 90% pembeli merupakan investor yang ingin menyewakan kembali unitnya kepada mahasiswa. Adapun potensi sewa per bulan berkisar Rp2 juta–Rp4 juta.
Menurut Cantya, kekuatan pasar properti di kawasan pendidikan sangat menarik. Pasalnya, dalam situasi ekonomi seperti apapun, pendidikan akan terus berjalan, dan pelajar masih tetap melanjutkan sekolah atau kuliah.
Oleh karena itu, jumlah mahasiswa di universitas secara konsisten terus bertambah setiap tahun.
“Unpad saja mengalami penambahan mahasiswa 14.000 orang. Ini potensi pasar yang besar,” ujarnya kepada Bisnis.com, Jumat (9/10/2015).
Adapun unit pada tower pertama Skyland City JEP diserahterimakan mulai Desember 2015.
