Bisnis.com, JAKARTA—Anda berminat berinvestasi di industri kondominium hotel atau akrab dikenal kondotel? Namun, masih banyak masyarakat yang bingung cara untuk merealisasikannya.
Berikut ada tips menarik dari General Manager Marketing Grand Orange Condotel Pandawa Beach Bali Ratdi Gunawan:
1. Lokasi
Pilih lokasi yang berada di kawasan wisata, khususnya kawasan wisata yang mempunyai target pasar yang luas, seperti Bali yang mempunyai target pasar wisatawan mancanegara dan domestik.
Jika target pasarnya luas, maka tingkat okupansi hotel tersebut akan tinggi dan harga sewa per kamar (room rate) hotel tersebut juga akan tinggi.
Akhirnya kondisi itu akan menghasilkan pendapatan yang tinggi dari nilai sewa hotel tersebut. Dengan kata lain, semakin tinggi pendapatan yang diperoleh dari nilai sewa hotel tersebut, maka akan semakin cepat pula pengembalian nilai return of investment (ROI) dari investasi hotel tersebut.
2. Operator hotel yang berpengalaman
Perhatikan pertumbuhan dari operator hotel tersebut, baik dari sisi ekspansi operator hotel tersebut maupun pengalaman operator tersebut.
Perlu diingat, operator yang profesional akan bekerja untuk menghasilkan tingkat okupansi yang tinggi dan room rate yang terbaik supaya nilai ROI yang didapatkan oleh para investor sangat memuaskan dari hasil sewa hotel tersebut.
3. Pengembang (developer) yang berpengalaman dan menghasilkan kualitas bangunan yang terbaik
Ketika kita berinvestasi properti kepada developer yang berpengalaman, pastinya investasi kita lebih aman dan nyaman. Terlebih lagi, ketika properti yang dibeli hasilnya sangat memuaskan. Saat properti tersebut jadi, pastinya pembeli lebih bahagia.
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News dan WA Channel
