Bisnis.com, JAKARTA - Lippo Group melalui anak usaha PT Lippo Cikarang Tbk berencana meluncurkan proyek kondominium terbaru Pasadena Suites berlokasi di Orange County CBD Lippo Cikarang yang dijadwalkan dilaksanakan awal Maret 2015.
"Meskipun belum diluncurkan, tetapi unit-unit di proyek ini yang merupakan tower ketiga di kawasan ini sudah mengalami kelebihan permintaan mencapai 120%," kata CEO Lippo Homes Ivan Budiono di Jakarta, Rabu (25/2/2015).
Penjualan tower sebelumnya Irvine Suites dan Westwood Suites juga serupa mengalami kelebihan permintaan saat diluncurkan, serta telah habis terjual dalam waktu satu hari tanggal 29 November 2014, kata Ivan.
Ivan Budiono mengatakan Pasadena Suites merupakan respon terhadap permintaan dan minat beli masyarakat terhadap produk Lippo Homes. "Animo pembeli terhadap Orange County di CBD Lippo Cikarang sangat solid, dipengaruhi prospek perkembangan properti di Timur Jakarta yang sangat bagus."
Orange County memiliki lokasi yang strategis yakni terletak ditengah kawasan CBD Lippo Cikarang yang merupakan bagian dari pengembangan kawasan terintegrasi seluas 322 hektare yang nantinya akan disejajarkan dengan kota-kota berstandar internasional di luar negeri.
Pasadena Suites memiliki pilihan disain dan luas unit yakni mulai 41 hingga 128 meter persegi terdiri dari 1 hingga 3 kamar tidur ditambah fitur interconnectable yang memungkinkan menggabungkan unit di dalamnya.
Ivan menjelaskan Pasadena dirancang sebagai kondominium mewah menyediakan fasilitas balkon pribadi berikut kolam renang indoor.
Harga yang ditawarkan di acara Grand Preview merupakan harga perdana yang didiskon 25%. "Kami hadirkan program cicilan berjangka waktu sampai dengan 20 tahun, dengan DP hanya 10% dan program bebas biaya administrasi untuk pengalihan hak kepemilikan setelah 1 tahun."
Sedangkan untuk skema pembiayaan, seperti biasanya dengan proyek-proyek besar Lippo Homes lainnya, kami bekerjasama dengan bank-bank besar BUMN maupun swasta seperti BRI dan Nobu Bank, ujar Stanley Ang, Chief Marketing Officer Orange County.
Presiden Direktur PT Lippo Cikarang Tbk Loh Meow Chong mengatakan, Lippo Cikarang memiliki landasan ekonomi yang kuat sebagai kawasan industri.
"Sejak tahun 1990-an hingga saat ini, kawasan Cikarang telah menjadi kawasan mandiri dimana didalamnya berdiri perusahaan-perusahaan terkemuka dunia nama-nama besar seperti Toyota, Honda, Hyundai, Hankook, Danone, Coca-Cola, Bridgestone sehingga menjadikan area ini memiliki populasi ekspatriat yang tinggi, seperti komunitas Jepang, Korea, Taiwan dan warga asing lainnya," ujar dia.
Kondisi tersebut didukung wacana pembangunan dua infrastruktur strategis yaitu Karawang International Airport dan Cilamaya Deep New Port seperti yang baru-baru ini dilansir oleh media berdasarkan pernyataan Menteri Perhubungan.
Pasadena Suites akan menjadi lokasi yang tepat untuk tempat tinggal maupun sarana investasi karena berlokasi tepat di jantung area antara Lippo Cikarang, Delta Mas dan Jababeka serta memiliki akses gerbang tol tersendiri yaitu exit tol Cibatu, Orange County akan menjadi kawasan segitiga emas di koridor Timur Jakarta, ujar dia.
Total area Orange County seluas 322 hektare dengan pembangunan mega konstruksi seluas 16.500.000 meter persegi, terdiri dari area Lippo CBD seluas 82,3 hektare. Di Lippo CBD tersebut akan dilakukan pembangunan tahap pertama di area seluas 19,5 hektare.
CEO Lippo Homes Jopy Rusli menambahkan Orange County akan menjadi The New California City di mana terdapat area Japan Town, Korean Town, China Town sebagai tempat berkumpulnya komunitas ekspatriat yang saat ini jumlahnya mencapai ribuan orang dan akan terus bertambah seiring dengan berkembangnya bisnis dan kawasan industri di kawasan segitiga emas yang baru ini.
Dengan tersedianya fasilitas sangat lengkap akan menjadikan investasi di Pasadena Suites memiliki potensi capital gain dan rental return yang tinggi. Sebentar lagi, Hikari Japanese School juga akan buka di bulan April 2015 untuk memenuhi kebutuhan para ekspatriat Jepang, jelas Jopy. []
