JAKARTA--- Pengamat properti Ali Tranghanda mengatakan, realisasi rencana akses jalan tol lingkar luar ke kawasan hunian baru terintegrasi di Sentra Timur, Jakarta Timur, dapat memacu pembangunan lebih pesat lagi di kawasan tersebut."Sebagai kawasan hunian dan komersial terintegrasi maka Sentra Timur membutuhkan akses yang cepat menuju berbagai kawasan di ibukota," kata dia saat dihubungi, Minggu (28/20/2012).
Ali mengatakan, lokasi Sentra Timur yang dikembangkan konsorsium Perum Perumnas dan PT Bakrieland Development Tbk sebenarnya sangat potensial baik sebagai hunian maupun komersial.Sesuai target marketnya yang menyasar ke kalangan menengah, maka selain akses ke jalan tol, Sentra Timur juga harus didukung transportasi masal seperti bus maupun kereta api.Menanggapi hal tersebut, Dicky Setiawan, Dirut unit usaha City Property PT Bakrieland Development Tbk untuk Sentra Timur menyatakan infrastruktur memang akan menjadi fokus pengembangan Sentra Timur sebagai upaya menyediakan hunian bagi segmen menengah di Jakarta."Saat ini tengah diselesaikan pembangunan akses tol Lingkar Luar Jakarta. Pembangunannya sudah 80 persen ditargetkan akhir tahun 2012 sudah dapat dipergunakan," kata Dicky.Kemudian juga tengah dipersiapkan pembangunan terminal terpadu yang dirancang sebagai terbesar di Asia Tenggara, pembenahan stasiun kereta api, dan membuka busway koridor 11 sampai di kawasan ini, kata Dicky.Rencananya, di lahan seluas 23 hektar di Sentra Timur akan dibangun apartemen, hotel, rumah sakit, pusat belanja, serta hunian tapak (landed house) bagi segmen menengah ke atas, jelas dia.Apartemen Sentra Timur Residence rencananya akan dibangun 11 tower (5.500 unit), dan yang telah direalisasikan sebanyak tiga tower (1400 unit), serta sudah dihuni 950 unit, jelas Dicky.Dicky mengatakan, Sentra Timur telah menyiapkan pembangunan 3 tower sebanyak 1000 unit lagi yang saat ini memulai tahap konstruksi.Sentra Timur saat ini juga tengah membangun rumah tapak untuk kelas atas Mutiara Platinum. Hunian mewah ini akan dibangun di lahan seluas 17 hektar, memiliki beberapa tipe yaitu tipe 130m2/160 m2, 130 m2/238 m2 dan 130 m2/259 m2.Pemasaran hunian tapak menengah atas ini akan dilakukan dalam dua tahap. Pada tahap pertama akan dipasarkan 11 rumah, dan tahap kedua sebanyak 26 unit.Dengan berbagai jenis sarana dan prasarana tersebut, kawasan Sentra Timur dirancang menjadi hunian menengah atas, apalagi lokasinya dekat kantor Walikota Jakarta Timur dan beberapa kantor pemerintahan yang bisa dijangkau dalam radius dua kilometer.Lokasi ini juga sangat dekat dengan kawasan berikat Nusantara dan kawasan industri Bekasi sehingga memang tepat bagi pekerja swasta, BUMN, maupun pegawai negeri, papar dia.(aNTARA/MSB)
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News dan WA Channel
