Kuningan City Mall sudah penuh 85%

JAKARTA: Penyewa Kuningan City Mall, pusat perbelanjaan dalam kawasan superblok Kuningan City yang dikembangkan PT Arah Sejahtera Abadi,  telah mencapai 85% atau sebanyak 220 tenant.Chief Operation Officer PT Arah Sejahtera, anak usaha PT Agung Podomoro Land Tbk, Wendy Haryanto mengatakan 10%-15% tenant yang menyewa di Kuningan City Mall merupakan penyewa yang baru masuk ke Indonesia.Selain itu, menurutnya, lebih 35% penyewa merupakan sektor food&beverage dan fashion guna mewuujudkan konsep Kuningan City Mall menjadi favourite lifestyle destination baru di Jakarta."Sisa 15% yang belum tersewa di Kuningan City saat ini sedang bernegosiasi, telah ada sekitar 30% yang akan mengisi yang 15%. Hal ini menyusul mal ini dikelilingi oleh apartemen dan perkantoran sehingga tanpa ada pembeli dari luar pun sudah ada pembeli dari penghuni superblok," kata Wendy, akhir pekan lalu.Di sisi lain, Wendy menjelaskan pasar ritel di Tanah Air diperkirakan akan tumbuh dengan baik pada tahun depan menyusul stabilnya kondisi perekonomian Indonesia serta lifestyle masyarakat yang telah mengalami perubahan.Adapun, beberapa tenant besar yang ada di Kuningan City di antaranya Pure Jatomi Healt & Fitness, ACE Hardware, Lotte Mart, Best Denki, Cinema XXI, PT Mitra Adi Perkasa, Trans Mahagaya, Metrox Group dengan konsep baru yakni mini department store.Kuningan City dibangun di atas lahan seluas 2,9 hektare dengan luas total bangunan 384.000 m2. Superblok Kuningan City  terdiri atas 6 lantai Lifestyle & Entertainment Center, 39 lantai residential tower Kintamani & Ubud dengan nama Denpasar Residence.Selanjutnya ada 32 lantai Premium Office Tower yang nantinya bernama AXA Tower serta Multilevel Carpark yang dapat menampung 3.200 kendaraan.Dia menambahkan sesuai arahan Pemerintah DKI Jakarta, pedestrian di depan Kuningan City dipersiapkan dengan lebar 10 meter dari badan jalan sampai ke garis kompleks, juga terdapat area selebar 20 meter yang akan menjadi taman atau jalur hijau dan akses internal kompleks Kuningan City.Zaldi Wihardja, General Manager Marketing PT Arah Sejahtera mengatakan seluruh apartemen yang ada di dalam superblok Kuningan City telah terjual ke pembeli.Menurutnya, saat ini orang lebih memilih hunian yang dekat dengan lokasi bisnis dan pusat perbelanjaan sehingga gaya hidup hunian telah bergeser ke hunian vertikal (apartemen) yang lebih dinamis, praktis dan ekonomis."Seluruh unit apartemen yang ada saat ini sudah sold out semua dimana 70% pembeli merupakan end user untuk ditinggali sendiri dan 30%-nya adalah investor," kata Zaldi, akhir pekan lalu.Dia menuturkan harga yang ditawarkan untuk apartemen sebesar Rp1,2-an miliar per unit, harga jual perkantoran sebesar Rp26 juta/m2 dan harga sewa perkantoran sebesar US$22/m2/bulan, sedangkan harga sewa Kuningan City Mall sebesar Rp200.000-Rp500.000/m2/bulan. (ea)