Bisnis.com, TOKYO—Bagi mereka yang kesulitan menemukan ruang besar untuk mengoleksi minuman anggur atau wine, sebuah blok apartemen baru di Jepang dengan gudang di dalam rumah bisa jadi tempat yang sempurna.
Gedung bernama Wine Apartment di distrik mewah Shibuya, Tokyo, ini memiliki suhu ruang dan kelembaban yang dikendalikan di ruang bawah tanah untuk 10.000 botol wine. Setiap 18 unit dilengkapi dengan lemari es untuk 26 botol wine dan sebuah rak penyimpanan gelas.
"Tokyo adalah pasar yang unik untuk pecinta wine. Mereka tidak hanya menikmati wine tetapi juga memiliki kepentingan akademik di dalamnya. Sekolah anggur selalu diminati di sini, itu sebabnya saya melihat potensi properti di bidang ini," kata presiden perusahaan properti Inovv Inc Takayuki Suzuki, Selasa (1/10/2013).
Sebuah bistro terkemuka akan membuka cabang pada November di lantai pertama bangunan 10 lantai ini, di mana penghuni dapat membawa botol mereka sendiri dan minum dengan biaya 2.000 yen atau sekitar Rp230.000. Mereka juga dapat memesan makanan yang akan diantar ke apartemen mereka.
Menurut Takayuki, sekitar 70% dari seluruh unit apartemen itu telah dipesan. Sewa bulanan untuk apartemen seluas 42-46 meter persegi dihargai 239.000—258.000 yen (Rp27,8 juta—Rp30 juta, 30% di antaranya di atas harga pasar.
Penyewa membayar biaya penyimpanan wine sekitar 20.000 yen (Rp2,3 juta) per bulan untuk menempatkan hingga 300 botol di gudang wine dan perlu membayar lebih untuk koleksi wine yang lebih banyak.
Sebuah pelayan wine akan mengunjungi bangunan tersebut pada akhir pekan untuk memberitahu warga tentang cara memasangkan makanan dengan wine dan dapat disewa per jam bagi yang berminat.
Salah satu penyewa, yang memiliki pabrik wine di Selandia Baru bernama Osawa Wines, berencana menggunakan ruang tersebut sebagai kantor dan ruang mencicipi bagi pelanggan.
Taizo Osawa (62) memulai pabrik wine-nya setelah membeli tanah di Hawkes Bay pada 2005 dan merilis usaha antik pertamanya pada 2008. Dia membuat wine dari Sauvignon Blanc dan Pinot Noir anggur.
"Tempat ini akan membantu memperluas jaringan penjualan kami di Jepang," kata Osawa.
Inovv, yang berencana memiliki 30 unit blok Wine Apartment pada 2015, juga telah membangun blok perumahan dengan fasilitas kedap suara yang dapat digunakan untuk musisi sebagai studio dan rumah.
"Saya ingin mengembangkan bangunan apartemen dengan sentuhan semangat bermain," kata Takayuki.
Penghuni di Wine Apartment ingin bermain dengan cara mereka menyajikan wine, mereka dapat meminjam gelas-gelas dari 100 jenis koleksi yang ditampilkan di lobi, ujarnya.
Masing-masing gelas memiliki bentuk yang berbeda dengan bahan porselen Kutani Jepang Kutani dan pelayan wine akan membantu untuk memilih gelas terbaik sesuai dengan jenis anggur, tempat produksi, dan keklasikannya.
